【背景资料】
某工业项目,业主采用工程量清单招标方式确定了承包商,并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定:项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日,合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天,奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。
工程项目开工前,承包商编制了施工总进度计划,如图4.1所示(时间单位:天),并得到监理人的批准。
(来学网)
工程项目施工过程中,发生了如下事件:
事件1:厂房基础施工时,地基局部存在软弱土层,因等待地基处理方案导致承包商窝工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班,台班折旧费为700元/台班);地基处理产生工料机费用6000元;基础工程量增加50m³(综合单价:420元/m³)。共造成厂房基础作业时间延长6天。
事件2:7月10日~7月11日,用于主体结构的施工机械出现故障;7月12日~7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人窝工4天,一台租赁机械闲置4天(每天1个台班,机械租赁费1500元/天),其他作业未受到影响。
事件3:在装饰装修和设备安装施工过程中,因遭遇台风侵袭,导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏,承包商窝工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元,承包商重新购置门窗的费用为7000元,作业时间均延长2天。
事件4:鉴于工期拖延较多,征得监理人同意后,承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前,与装饰装修作业搭接5天,并采取加快施工措施使收工作作业时间缩短2天,发生赶工措施费用8000元。
【问题】(费用以元为单位,计算结果保留两位小数)
1.分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和(或)费用索赔,并说明理由。
2.承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔井计多少天?该工程的实际工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?
3.如果该工程人工工资标准为120元/工日,窝工补偿标准为40元/工日,工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%,规费费率和增值税率合计为12.5%。分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?
正确答案:
1.事件1:
承包商可提出工程和费用的索赔。
理由因为地基软弱土层属于业主应承担的风险,厂房基础为关键工作。
事件2:
①7月10日-7月11日承包商不可以提出工期和费用的索赔。
理由:施工机械故障属于承包商承担的责任
②7月12日-7月13日承包商可以提出工期和费用的索赔。
理由:供电中断由甲方负责主体结构为关键工作。
事件3:
承包商可以提出费用和工期索赔。
理由:台风是不可抗力,装饰装修是关键工作可以索赔工期。承包商就未安装的门窗可以提出索赔,人员窝工承包商自己承担。
事件4:承包商不可以提出工期和费用索赔。
理由:承包商主动提出赶工,为了获得工期奖励或减少罚款。
2.(1)事件一:6天;事件二:2天;事件三:2天;事件四:0天
(2)可以索赔的工期:6+2+2=10天
(3)实际工期为120+6+4+2-5-2=125天
(4)工期奖罚:(120+10-125)×1=5(万元)
3.事件1:
窝工补偿:(60×40+4×700)×(1+12.5%)=5850.00元
地基处理:6000×(1+15%)×(1+12.5%)=7762.50元
基础工程量增加:50×420×(1+12.5%)=23625.00元
合计:5850+7762.5+23625=37237.50元
事件2:(30×2×40+2×1500)×(1+12.5%)=6075.00元
事件3:7000×(1+12.5%)=7875.00元
费用总额:37237.5+6075+7875=51187.50元