本题考查契税的征税范围。选项D当选，非法定继承人承受死者生前的房屋，应视同赠与，缴纳契税。选项E当选，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照常征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项A不当选，土地承包经营权和土地经营权的转移不属于土地使用权的转让，不征收契税。选项B不当选，房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。选项C不当选，单位或个人以房产投资入股、增资，应视同房屋买卖，征收契税；而单位或个人以房屋、土地以外的资产增资，相应扩大其在被投资公司的股权持有比例，无论被投资公司是否变更工商登记，其房屋、土地权属不发生转移，不征收契税。