(来学网)2022年7月，甲公司取得某地块的建设用地使用权，准备开发商品房。为融资，甲公司以该地块的建设用地使用权做抵押，于2023年7月25日向A银行借款3000万元。双方办理了抵押登记。甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司承建甲公司的商品房。该商品房建设需一级建筑公司资质，当时乙公司仅具有二级建造资质。在建期间，甲公司资金仍然欠缺，于是甲公司与乙公司约定，乙公司垫资2000万元，其他事项没有约定。
2023年6月，工程完工后，由于房地产市场不景气，商品房销售不力，仅有包括刘某等在内的100人左右购买了其中1/4的房屋，买房人均支付了大部分房款，合同约定甲公司应于2023年6月31日前交付房屋并办理过户登记。由于甲公司无力支付乙公司的垫资，也无力偿还银行的借款。A银行、乙公司均起诉甲公司要求付款，并要求就该商品房拍卖价款优先受偿。甲公司反诉乙公司，认为乙公司在签订合同时不具备一级建筑公司资质，建设工程合同无效。法院调查表明，乙公司在2022年10月方取得一级建筑公司资质。
由于各方纠纷，刘某等买房人从7月初开始一直要求甲公司交房，直到2023年11月尚未获得房屋交付，纷纷要求解除合同。2023年12月，在各方纠纷经法院协调解决后，刘某等买房人入住，发现房屋有质量问题，虽不影响居住，但需要维修，于是再次提出解除买卖合同。
要求：根据上述内容，回答以下问题。
（1）甲公司与乙公司之间的建设工程合同是否有效?并说明理由。
（2）乙公司的垫资应如何处理?并说明理由。
（3）A银行抵押权的标的是否包括商品房?并说明理由。
（4）乙公司是否有权要求以该商品房优先清偿垫资款?如果有，其中是否包括刘某等人购买的部分商品房?并分别说明理由。
（5）如果乙公司有权就该商品房拍卖价款优先受偿，就商品房拍卖所得价款乙公司和A银行的清偿顺序如何?并说明理由。
（6）2023年11月，刘某等买房人是否有权要求解除合同?并说明理由。
（7）2023年12月，刘某等买房人是否有权要求解除合同?并说明理由。