(来学网)关于不动产物权的说法,正确的是()。
  • A.
    (来学网)依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
  • B.
    (来学网)动产物权的转让未经登记可以对抗善意第三人
  • C.
    (来学网)不动产物权的转让在合同成立时发生效力
  • D.
    (来学网)未办理物权登记的,不动产物权转让合同无效
正确答案:
A
答案解析:
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记,A正确,C错误;船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,B错误;物权变动的基础往往是合同关系,如买卖合同导致物权的转让。需要注意的是,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,D错误。