A项，如果收益是负值，市盈率就失去了意义，所以市盈率估价模型不适用于亏损的企业；BC两项，市净率主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业。如果企业的净资产是负值，市净率就没有意义，无法用于比较；另外对于固定资产很少的服务型企业和高科技企业，净资产与企业价值的关系不大，其市盈率比较没有什么实际意义；D项，收入乘数估价模型不能反映成本的变化，而成本是影响企业现金流量和价值的重要因素之一，因此主要适用于销售成本率较低的服务类企业，或者销售成本率趋同的传统行业的企业。