工程造价案例分析_一级造价工程师

题库：水利工程交通工程建设工程造价管理建设工程计价建设工程技术与计量（土建）建设工程技术与计量（安装）工程造价案例分析

工程造价案例分析

81. 【背景资料】某依法必须公开招标的国有资产建设投资项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，业主委托具有相应资质的某咨询企业编制了招标文件和最高投标限价。招标文件部分规定或内容如下： (1)投标有效期自投标人递交投标文件时开始计算。 (2)评标方法采用经评审的最低投标价法：招标人将在开标后公布可接受的项目最低投标报价或最低投标报价测算方法。 (3)投标人应当对招标人提供的工程量清单进行复核。 (4)招标工程量清单中给出的“计日工表(局部)”，见表 [32210183_3.gif] 在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用了一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家询价确认的材料出厂价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。在投标和评标过程中，发生了下列事件：事件1：投标人A发现分部分项工程量清单中某分项工程特征描述和图纸不符。事件2：投标人B的投标文件中，有一工程量较大的分部分项工程清单项目未填写单价与合价。【问题】 1.分别指出招标文件中(1)～(4)项的规定或内容是否妥当?并说明理由。 2.编制最高投标限价时，编制人员确定综合单价中新型材料费的方法是否正确?并说明理由。 3.针对事件1，投标人A应如何处理? 4.针对事件2，评标委员会是否可否决投标人B的投标，并说明理由。

82. 背景材料：某工程项目业主通过工程量清单招标确定某施工单位中标并签订了施工合同，工期为15个月。合同约定：管理费按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取，规费和税金为人材机费用、管理费与利润之和的13%；施工机械台班单价为1500元/台班，施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人员窝工补偿为50元/工日，人工窝工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润；措施费按分部分项工程费的25%计取。（各费用项目价格均不包含增值税可抵扣进项税额）。施工前，施工单位向项目监理机构提交并经确认的施工网络进度计划，如图所示（每月按30天计）。 [32210191_34.gif] 该工程施工过程中发生如下事件：事件1：基坑开挖工作（A工作）施工过程中，遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天，大雨引发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响，施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑及围护支撑结构、施工办公设施等受损，部分施工人员受伤。经施工单位和项目监理机构共同核实，该事件中，季节性大雨造成施工单位人员窝工180工日，机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失8万元，施工待用材料损失24万元，基坑及围护支撑结构损失30万元，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后，施工单位及时向项目监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。事件2：基坑开挖工作（A工作）完成后验槽时，发现基坑底部部分土质与地质勘察报告不符。地勘复查后，设计单位修改了基础工程设计，由此造成施工单位人员窝工150工日，机械闲置20个台班，修改后的基础分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期30天。事件3：E工作施工前，业主变更设计增加了一项K工作，K工作持续时间为2个月。根据施工工艺关系，K工作为E工作的紧后工作，为I、J工作的紧前工作。因K工作与原工程的工作内容和性质均不同，在已标价的工程量清单中没有适用也没有类似的项目，监理工程师编制了K工作的综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据。事件4：考虑到上述1～3项事件对工期的影响（事件1中，季节性大雨时施工单位已经采取了赶工措施），业主与施工单位约定，工程项目仍按原合同工期15个月完成，实际工期比原合同工期每提前1个月，奖励施工单位30万元。施工单位对进度计划进行了调整，将D、G、I工作的顺序施工组织方式改变为分段流水作业组织方式以缩短施工工期，流水节拍见表。 [32210191_35.gif] 问题： 1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容；列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额；确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。 2.事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元？修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元？ 3.针对事件3，绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划；指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。 4.事件4中，按分段组织D、G、I工作流水施工的工期为多少个月？施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元？

83. 背景资料：某建筑工程，基础为无梁式满堂基础，地下室外墙为钢筋混凝土墙，满堂基础平面布置示意图见图1，基础及剪力墙剖面示意见图2。混凝土采用预拌混凝土，强度等级：基础垫层为C15，满堂基础、混凝土墙均为C30。项目编码及特征描述等见分部分项工程和单价措施项目工程量表如表1。招标文件规定：土质为三类土，基坑采用支撑垂直开挖（假设：支护部分土方开挖忽略不计），直行墙顶标高为±0.00；所挖全部土方场内弃土运距50m，基坑夯实回填，基底无需钎探，挖、填土方计算均按天然密实土体积计算。 [32210191_37.gif] [32210191_38.gif] 问题：（计算结果有小数的保留3位小数） 1.假设：支护部分挖土方量忽略不计；承包商的挖基础土方方案工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度，土方开挖方案由原始地坪标高至垫层底标高。依据相关定额工程量计算规则和施工方案及其图1、图2所示尺寸，计算基坑挖一般土方的施工工程量（方案量）。 2.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算该清单工程量中：挖一般土方、基础垫层、满堂基础、直行墙、满堂基础模板、直行墙模板的招标工程量清单中的数量，计算过程填入表中。 [32210191_39.gif] [32210191_40.gif] 3.根据问题2挖一般土方的计算结果和表1的数据，企业管理费和利润分别为人工费的30%和20%，编制该分部分项工程的挖一般土方综合单价分析表2。 [32210191_41.gif] [32210191_42.gif] [32210191_43.gif] 4.假定该分部分项工程费为2230000元；单价措施项目费为292000元；总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的4.5%计取；施工过程中发生的计日工费用为25000元。人工费占分部分项工程及措施项目费的8%，规费按人工费的24%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按9%计取。编制该单位工程的工程竣工结算汇总表。 [32210191_44.gif]

84. 【背景资料】某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招标文件中有关资料如下： (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3。清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施四项费用以分部分项工程费合计为基数，费率为3.8%。 (3)其他项目清单中包含暂列金额一项，暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%，税金率为3.41%。在中标通知书发出以后，招标投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下： (1)施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。 (2)材料预付款按分部分项工程费合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。 (3)措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。 (4)零星工作费于最后一个月按实结算。 (5)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1.08。 (6)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量，见表。 [32210182_7.gif] 施工过程中发生了以下事件：事件1：5月份由于不可抗力影响，现场材料(乙方供应)损失1万元，施工机械被损坏，损失1.5万元。事件2：实际发生零星工作费用3.5万元。【问题】 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元；固定要素为0.3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1.15，其余不变。则6月份工程结算价为多少? (金额单位为万元；计算结果均保留两位小数)

85. 【背景资料】国有资金投资依法必须公开招标某建设项目，采用工程量清单计价方式进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中规定： (1)投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。 (2)投标报价不得低于企业平均成本。 (3)近三年施工完成或在建合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。 (4)合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。 (5)缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知投标人，撤回了已提交的投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价(万元)分别为3489、3470、3358、3209、3542，投标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价中混凝土粱的综合单价为700元/m3，招标清单工程量为520m3，合价为36400元，其他投标人的招标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商务标中的总报价估分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于评标基准价者得满分(60分)，在此基础上，报价比评标基准价每下降1%，扣1分；每上升1%，扣2分。【问题】 1.请逐一分析招标文件中规定的(1)～(5)项内容是否妥当，并对不妥之处分别说明理由。 2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。 3.针对投标人B、投标人E的报价，评价委员会应分别如何处理，并说明理由。(计算结果保留两位小数) 4.计算各有效报价投标人的总报价得分。(计算结果保留两位小数)

86. 背景资料：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个方面（F1、F2、F3、F4）分别对设计方案进行评价，并得到以下结论，A、B、C三个设计方案中：F1的优劣顺序依次为B、A、C；F2的优劣顺序依次为A、C、B；F3的优劣顺序依次为C、B、A；F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分，最差者得1分。三个方案的估算造价：A方案为8500万元，B方案为7600万元，C方案为6900万元。在确定了最终设计方案后，该工程采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于最低投标限价的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由、提供证据的，将认定为废标。问题：（计算结果有小数的保留3位小数） 1.将A、B、C三个方案的各功能项目得分填入答题纸表中。 [32210191_1.gif] 2.若四个功能项目之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3。请采用0-1法确定各个功能项目的权重，并将计算结果填入答题纸表中。 [32210191_2.gif] 3.已知A、B两个方案的价值指数分别为1.127、0.961。在0-1法确定各个功能项目权重的基础上，计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4.若四个功能项目之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F1相对F3很重要。采用0-4法确定各个功能项目的权重，并将计算结果填入答题纸表中。 [32210191_3.gif] 5.请逐一分析项目招标文件包括的（1）〜（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。

87. 背景资料：某写字楼电梯厅共20套，装修竣工图及相关技术参数见图1和图2所示，墙面干挂石材高度为2900mm，其石材外皮距结构面尺寸为100mm。施工企业中标的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表见表1，表中的综合单价均不包含增值税可抵扣进项税额。 [32210191_6.gif] [32210191_7.gif] [32210191_8.gif] [32210191_9.gif] [32210191_10.gif] 问题： 1．根据工程竣工图纸及技术参数，按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854－2013）的计算规则，计算该20套电梯厅装饰分部分项工程的结算工程量，计算过程填入表2中。 [32210191_11.gif] 2.施工企业投标时采用了表5-3的内容进行了型钢骨架的组价。表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额，管理费和利润分别为人工费40%和20%。施工过程中型钢价格普遍上涨，施工合同约定，型钢单价风险幅度值为±5%，超过时，采用造价信息差额调整法调整综合单价：承包人投标单价中的材料单价低于基准单价（当地造价管理部门发布的信息价）时，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实结算。投标期间和施工当期造价管理部门发布的型钢的材料信息价（除税）分别为4500元/t、5200元/t，施工当期承包方采购的型钢材料除税单价为5000元/t，列式计算型钢骨架结算时的综合单价，并编制其综合单价分析表。 [32210191_12.gif] [32210191_13.gif] [32210191_14.gif] 3.电梯门套的材料应甲方要求进行了设计变更，改为2mm拉丝不锈钢板，发承包双方核定的材料含税单价为350元/㎡(税率13%)，根据合同约定，此类变更仅可以调整不锈钢板材料的单价，其他内容不变，中标的1mm镜面不锈钢板的含税单价为180元/㎡(税率13%)，每平方米消耗量为1.05㎡。计算2mm拉丝不锈钢门套的综合单价。 4.根据上述问题1、2、3的计算结果，编制该工程结算时的分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。 [32210191_15.gif] 4.该工程的安全文明施工费按分部分项工程和单价措施项目费合计的4.2%计取；其他总价措施项目费用合计按分部分项工程人工费的10%计取。分部分项工程及措施项目费中的人工费均占25%，招标时其他项目费中暂列金额为90000元，施工过程中发生的现场签证为20000元。规费按分部分项工程及措施项目费中全部人工费的20%计取；上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。增值税税率按9%计取。编制该工程电梯间装饰部分的单位工程竣工结算汇总表。 [32210191_16.gif] [32210191_17.gif]

88. 【背景资料】某工程建筑面积为1600m2，檐口高度为11.60m，基础为无梁式满堂基础，地下室外墙为钢筋混凝土墙，满堂基础平面布置示意图见图1，基础及剪力墙剖面示意图见图2。混凝土采用预拌混凝土，强度等级：基础垫层为C15，满堂基础、混凝土墙均为C30。项目编码及特征描述等见分部分项工程和单价措施项目工程量计算表如表1。招标文件规定：土质为三类土，所挖全部土方场内弃土运距50m，基坑夯实回填，基底无须钎探，挖、填土方计算均按天然密实土体积计算。 [32210182_8.gif] [32210182_9.gif] 【问题】 1.根据图示内容、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算该工程挖一般土方、回填土方、基础垫层、混凝土满堂基础、混凝土墙、垫层模板、满堂基础模板、混凝土墙模板、综合脚手架、垂直机械运输的招标工程量清单中的数量，计算过程填入表中。 [32210182_10.gif] 2.依据工程所在省《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》的规定，挖一般土方的工程量按设计图示基础(含垫层)尺寸，另加工作面宽度、土方放坡宽度乘以开挖深度，以体积计算，基础土方放坡，自基础(含垫层)底标高算起。混凝土基础及垫层支模板的工作面均为每边300mm，三类土放坡起点深度为1.5m。采用机械挖土(坑内作业)放坡坡度为1：0.25，计算编制招标控制价时机械挖一般土方、回填土方的施工工程量。 3.总价措施项目清单编码见表2，安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工增加费、二次搬运费冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等以分部分项工程中的人工费作为计取基数，费率分别为25%、3%、2%、1%、1.2%，总价措施费中的人工费含量为20%。该工程的分部分项工程中的人工费为403200元，单价措施项目中的人工费为60000元，编制该工程的总价措施项目清单与计价表。 [32210182_11.gif]

89. 背景资料：某拟建工业项目的有关基础数据如下： 1.项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计形成固定资产1700万元，无形资产300万元。固定资产使用年限为8年，残值率为5%，按直线法计算折旧。在运营期末回收固定资产余值，无形资产在运营期内均匀摊入成本。 2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，建设期贷款年利率为6%，按季计息。 3.流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入，在项目期末收回。 4.项目建设期贷款在运营期间按照等额还本付息的方式偿还，还款年利率为6%，按年计息。 5.项目投产第1年的营业收入为700万元（不含销项税），年经营成本为250万元（其中可抵扣进项税为20万元），第2年的营业收入为900万元（不含销项税），年经营成本为300万元（其中可抵扣进项税为25万元），以后各年的营业收入为1000万元（不含销项税），年经营成本为320万元（其中可抵扣进项税为30万元），该项目增值税税率为13%，增值税附加综合税率10%，不考虑项目维持运营投资、补贴收入。企业所得税税率25%。假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，不考虑增值税对固定资产投资、建设期利息计算、建设期现金流量的可能影响。问题： 1.计算并填写各年还本付息表（表）。 [32210191_30.gif] 2.列式计算该项目的总投资、固定资产折旧费及固定资产余值。 3.从项目资本金出资者的角度，列式计算运营期第6年的总成本（含税）及净现金流量。 4.计算说明计算期第3年项目能否满足还款要求。（计算结果保留2位小数）

90. 【背景资料】某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期为3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下： (1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元/m3，乙项综合单价为12.93元/m3，乙项综合单价的单价分析表见表。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。 (2)措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等三项措施费用4.5万元，这三项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的四项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等三项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。 (3)暂列金额为5万元，实际施工中用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 [32210182_1.gif] (4)规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和，增值税税率为11%。 (5)该包工包料工程预付款为签约合同价款(扣除暂列金额)的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。 (6)该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包方的进度款中，按3%的比例扣留。合同工期内，承包方每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表所示。 [32210182_2.gif] 以上费用均不含增值税可抵扣进项税额。【问题】 1.该工程签约时的合同价款是多少万元? 2.该工程的预付款是多少万元? 3.该工程质量保证金是多少万元? 4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元?并对计算过程做必要的说明。 5.各月需支付的措施项目费是多少万元? 6.承包方第1个月应得的进度款是多少万元？（计算结果均保留两位小数）

91. 【背景资料】某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同约定：每延长(或缩短)1天工期，处罚(或奖励)金额3万元。施工过程中发生了以下事件：事件1：施工前，施工单位拟订了三种隧洞开挖施工方案，并测算了各方案的施工成本，见表。 [32210183_1.gif] 当采用全断面法施工时，在地质条件不好的情况下，须改用其他施工方法，如果改用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本。如果改用台阶法施工，需再投入1100万元的施工准备工作成本。根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑，施工方案采用台阶法，造价师测算了按计划工期施工的施工成本、间接成本为2万元/天；直接成本每压缩工期5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。【问题】 1.绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。 2.列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最佳施工方案。 3.事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划工期施工?说明理由。 4.事件2中，施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少?若施工单位希望实现10%的产值利润率，应降低成本多少万元?

92. 背景材料：某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标，确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见下表。 [32210191_5.gif] 总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6.6万元；其他项目费包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5%计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；规费和税金以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数计取，计算费率为10%。施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下：开工前，业主向承包商支付预付款为签约合同价（扣除暂列金额和安全文明施工费用）的20%，并预付安全文明施工费用的60%。预付款在合同期的后3个月，从应付工程款中平均扣回。开工后，安全文明施工费的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付。其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。当分部分项工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.9（或1.1）。施工期间材料价格上涨幅度在超过投标人投标报价5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担。工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下： 1.第3个月发生合同外零星工作，现场签证费用4万元（含管理费和利润）；某分项工程因设计变更增加工程量20%（原清单工程量400m3，综合单价180元/m3），增加相应单价措施费1万元，对工期无影响。 2.第4个月业主发包的专业分包工程完成，实际费用22万元；另有某分项工程的某种材料价格比投标报价上涨12%（原清单中，该材料数量300m2，材料单价200元/m2）。问题： 1.该单项工程签约合同价为多少万元？业主在开工前应支付给承包商的材料预付款和安全文明施工费工程款为多少万元？开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款分别为多少万元？ 2.计算第3个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？ 3.计算第4个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？ 4.假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元？（计算结果有小数的保留三位小数）

93. 背景： 1.某电话机房照明系统中一回路，如图所示。该照明工程按照当地省发布的《通用安装工程消耗量定额》及地区价目表，计算出相关分部分项工程的费用见表，其中：人工工日单价按普工70元/工日、一般技工90元/工日、高级技工120元/工日。管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。表中的费用均不包含增值税可抵扣进项税额。 [32210194_6.gif] 图纸说明： ①照明配电箱MX为嵌入式安装，金属箱体尺寸：600×400×200（宽×高×厚，mm），安装高度为下口离地1.6m； ②管线均为镀锌电线管φ20沿砖墙、混凝土顶板内暗配，顶管标高为4m；管内穿2根阻燃绝缘导线ZR-BV1.5mm2； ③接地母线采用-40×4（mm）镀锌扁钢，埋深0.7m，由室外进入外墙皮后的水平长度为1m，进入配电箱内长度为0.5m，室内外地坪无高差； ④单联单控暗开关规格为250V10A，安装高度为下口离地1.4m； ⑤接地电阻要求小于4Ω； ⑥配管水平长度见图3-2括号内数字，单位为米。 [32210194_7.gif] 2.根据《通用安装工程工程量计算规范》的规定，照明工程相关分部分项工程的统一编码，见表。 [32210194_8.gif] 问题： 1.根据图所示内容和《通用安装工程工程量计算规范》的规定，列式计算接地母线、配管和配线的工程量。 2.根据上述相关费用表（表）和《计价规范》的要求，编制配管工程的综合单价分析表。 [32210194_9.gif] 3.编制该工程“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”。（本题不考虑配电箱中的接线端子） [32210194_10.gif]

94. 某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了3个设计方案。有关专家决定从5个方面(分别以F1 ～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3 相对于F4 很重要，F3 相对于F1 较重要F2 和F5 同样重要，F4 和F5 同样重要。各方案单位面积造价及专家对3个方案满足程度的评分结果见表4-33。 [32210193_1.gif] 【问题】 1.试用0-4评分法计算各功能的权重(填入表4-34)。 [32210193_2.gif] 2.用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。3在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表4-35。 [32210193_3.gif] 试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表～36)。 [32210193_4.gif] 注：计算结果保留小数点后3位。

95. 【背景资料】某换热加压站工艺系统安装如图1，2所示。 [32210193_4.gif] [32210193_5.gif] 说明：（1）管道系统工作压力为1.0MPa，图中标注尺寸除标高以m计量外，其他均以mm计量。（2）管道均采用20号碳钢无缝钢管，弯头采用成品压制弯头，三通现场挖眼连接。管道系统全部采用电弧焊接。（3）蒸汽管道安装就位后，对管口焊缝采用X光射线进行无损探伤，探伤片子规格为80mm×150mm，管道按每10m有7个焊口计，探伤比例要求为50%。管道焊缝探伤片子的搭接长度按25mm计。（4）所有法兰为碳钢平焊法兰，热水箱内配有一浮球阀。阀门型号截止阀为J41T-16，止回阀为H41T-16，疏水阀为S41T-16，均采用平焊法兰连接。（5）管道支架为普通支架，管道安装完毕用水进行水压试验和冲洗。（6）所有管道、管道支架除锈后，均刷防锈漆两遍。管道采用岩棉管壳（厚度为50mm）保温，外缠铝箔保护层。【问题】 1.列式计算所有Φ89×4管道、Φ108×4管道工程量。 2.列式计算蒸汽管道（Z）上焊缝的X射线探伤工程量。 3.列式计算管件、阀门安装工程量。

96. 【背景资料】某工程拟加固改造为商业仓库或生产车间后出租，由业主方负责改建支出和运营维护，或不改造直接出租，此A、B、C三个方案的基础数据见表l。折现率为10%，复利系数见表1，不考虑残值和改建所需工期。 [32210193_18.gif] [32210193_19.gif] 【问题】 1.若比较A、B、C三个方案的净年值，应选择哪个方案？A、B方案的静态投资回收期哪个更短？ 2.若考虑改建为B方案生产车间带来噪声等污染的环境成本折合为20万元/年，带动高新技术发展应用的潜在社会收益折合为10万元/年，A方案的环境成本折合为1万元/年，无社会收益。采用费用效率法比较A、B两个方案，哪个方案更好一些？ 3.若考虑未来租金收入的不确定性因素，A方案租金收入为300万元、270万元、240万元的概率分别为：0.20、0.70、0.10；B方案租金收入为390万元、360万元、300万元的概率分别为：0.15、0.60、0.25；C方案租金收入为120万元、100万元、80万元的概率分别为：0.25、0.65、0.10。其他条件不变，不考虑环境，社会因素的成本及收益，比较三个方案的净年值，应选择哪个方案？ 4.若A、B方案不变，不考虑环境成本、社会收益。C方案改为：前5年不改造，每年收取固定租金100万元，5年后，出租市场可能不稳定，再考虑改建为商业仓库或生产车间或不改造。5年后商业仓库、生产车间和不改建方案的租金收入与概率和问题3中设定的一致。画出决策树，比较三个方案的净现值，决定采用A、B、C哪个方案更合适。

97. 背景资料：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个方面（F1、F2、F3、F4）分别对设计方案进行评价，并得到以下结论，A、B、C三个设计方案中：F1的优劣顺序依次为B、A、C；F2的优劣顺序依次为A、C、B；F3的优劣顺序依次为C、B、A；F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分，最差者得1分。三个方案的估算造价：A方案为8500万元，B方案为7600万元，C方案为6900万元。在确定了最终设计方案后，该工程采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于最低投标限价的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由、提供证据的，将认定为废标。问题：（计算结果有小数的保留3位小数） 1.将A、B、C三个方案的各功能项目得分填入答题纸表中。 [32210191_1.gif] 2.若四个功能项目之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3。请采用0-1法确定各个功能项目的权重，并将计算结果填入答题纸表中。 [32210191_2.gif] 3.已知A、B两个方案的价值指数分别为1.127、0.961。在0-1法确定各个功能项目权重的基础上，计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。 4.若四个功能项目之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F1相对F3很重要。采用0-4法确定各个功能项目的权重，并将计算结果填入答题纸表中。 [32210191_3.gif] 5.请逐一分析项目招标文件包括的（1）〜（5）项规定是否妥当，并分别说明理由。

98. 背景材料：某工程施工合同中规定，合同工期为12周，合同价为850万元，人工费标准为100元/工日，窝工人工费补偿标准为60元/工日，施工单位自有机械闲置补偿标准为正常台班费的60%。该项目管理费为分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和的12%，现场管理费为8%（窝工时可计取现场管理费，不计取管理费，利润），利润为分部分项人材机费、管理费之和的10%，措施费为分部分项工程费的13%，规费和税金按人、材、机、管、利之和的15%计取。施工单位编制的初始网络计划如图所示，由于施工工艺和组织的要求，该工程的C工作和G工作都需要全部交由一个20人的施工班组和配套的一台租赁的施工机械作业，先C后G，该机械每天工作一个台班，市场租赁价格为1000元/台班；施工单位据此进行了进度计划的调整。监理工程师批准了调整后的网络进度计划，各项工作均按最早开始时间安排作业。 [32210191_4.gif] 在施工过程中发生如下事件：事件1：A工作完成后，因业主设计变更新增甲工作，甲工作为A工作的紧后工作，为C工作的紧前工作，持续时间为2周。经双方确认，甲工作的分部分项工程人材机费为60万元。导致甲的紧后工作的整体施工班组和施工机械窝工1周，并且该紧后工作比原施工计划延迟一周完成。事件2：E工作开始后，业主对E工作的部分施工图纸进行修改，因此致使E工作延误2周。由此造成人员窝工25个工日，自有的施工机械闲置2周，该机械台班单价为1000元/台班；且新的图纸使得E工作增加用工8个人工工日，材料费增加2000元，措施费也相应增加。上述事件发生后，施工单位在合同规定的时间内向业主提出索赔并提供了相关资料。其余各项工作实际作业时间均与原计划相符。问题： 1.请对初始网络计划做出相应调整以满足现场施工工艺和组织的要求并，指出调整后的关键线路（用节点表示）及计划工期。 2.事件1发生后，列式计算甲工作的工程价款为多少万元？ 3.事件1发生后，以工作表示的关键线路是哪一条？列式计算应批准延长的工期和可索赔的费用（不含甲的工程价款）。 4.事件2发生后，列式计算事件2可索赔的工期和费用。（列出具体的计算过程，计算结果保留两位小数）

99. 【背景资料】某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期为3个月。合同中有关工程价款及其支付的条款如下：（1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m³，乙项31000m³，清单报价中，甲项综合单价为200元/m³，乙项综合单价为12.93元/m³，乙项综合单价的单价分析表见表1。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1。表乙项工程的工程量清单综合单价分析表 [32210193_20.gif] （2）措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等三项措施费用4.5万元，这三项措施费用以分部分项工程量清单计价合价为基数进行结算。剩余的四项措施费用共计16万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等三项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。（3）暂列金额5万元，实际施工中用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔﹑现场签证确认等的费用。（4）规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计，措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和，增值税税率为11%。（5）该包工包料工程预付款为签约合同价款（扣除暂列金额）的10%，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3%，自第1个月起，从承包方的进度款中，按3%的比例扣留。合同工期内，承包方每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表所示。表各月实际完成工作量表 [32210193_21.gif] 以上费用均不含增值税可抵扣进项税额。【问题】 1.该工程签约时的合同价款是多少万元？ 2.该工程的预付款是多少万元？ 3.该工程质量保证金是多少万元？ 4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元？并对计算过程作必要的说明。 5.各月需支付的措施项目费是多少万元？ 6.承包方第1个月应得的进度款是多少万元？（计算结果均保留两位小数）

100. 背景材料：某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期5个月。工程内容包括A、B、C三项分项工程，综合单价分别为240.00元/m3，550.00元/m3，380.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的12%，规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的16%（不考虑人材机费用中含有可抵扣的进项税对计算结果的影响）。各分项工程计划和实际进度如表4-1。措施项目费用9万元（其中含安全文明施工费3万元）；暂列金额12万元。 [32210191_36.gif] 有关工程价款结算与支付的合同约定如下： 1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第3、4、5月的工程价款中平均扣回； 2.开工日10天前，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%。剩余部分和其它措施项目费用在第2、3、4月平均支付。 3.当某个分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，超过的部分调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑。 4.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付。 5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算，竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金，剩余工程款一次性支付；该工程如期开工，施工中发生了经承发包双方确认的以下事项：（1）A分项工程完工时由双方确认实际工程量为1000m³。（2）第2个月发生现场计日工费用6.8万元，工作持续时间无变化。（3）C分项工程实际结算价为400元/m3；（4）第4个月发生现场签证零星工作费用2.8万元。问题： 1.签约合同价为多少万元？材料预付款是多少万元？开工前支付的安全文明施工费工程款是多少万元？ 2.2、3月份每月完成的实际工程款是多少万元？业主应付的工程款分别是多少万元？ 3.列式计算第3月末累计分项工程项目拟完工程计划投资、已完工程计划投资、已完工程实际投资，并分析进度偏差（金额表示）与投资偏差。 4.列式计算工程实际造价及竣工结算价款。（计算过程及结果均保留三位小数）