建筑工程_二级建造师

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建筑工程

1081. 某施工单位承包某外资工程项目。甲、乙双方签订的关于工程的价款合同内容有：（1）建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；（2）预付备料款为建筑安装工程造价的20%，该工程的预付备料款、起扣点各为（）。

1082. 关于联合体投标的说法，正确的有（）。

1083. 由于业主原因造成停工、窝工时业主需要负责的费用有（）。

1084. 根据《建设工程施工合同（示范文本）》规定，对可调总价合同适用于（）。

1085. 投标人编制投标文件时，不得作为竞争性费用的有（）。

1086. 下列费用中，属于不可竞争费的有（）。

1087. 专业分包合同中，分包人的工作有（）。

1088. 其他项目清单中包括下面（）。

1089. 关于投标人应当符合招标文件规定的资格条件的说法，正确的有（）。

1090. 因（）造成分包工程工期延误的，经总包项目经理确认，工期相应顺延。

1091. 建设单位投资兴建写字楼工程，地下1层，地上5层，建筑面积为6000平方米，总投资额4200.00万元，建设单位编制的招标文件部分内容有：“质量标准为合格;工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止;采用工程量清单计价模式;项目开工日前7天内支付工程预付款，工程款预付比例为10%”。经公开招投标，在7家施工单位里选定A施工单位中标，B施工单位因为在填报工程量清单价格（投标文件组成部分）时，所填报的工程量与建设单位提供的工程量不一致以及其他原因导致未中标。A施工单位经合约、法务等部门认真审核相关条款，并上报相关领导同意后，与建设单位签订了工程施工总承包合同，签约合同价部分明细有：分部分项工程费为2118.50万元，脚手架费用为49.00万元，措施项目费92.16万元，其他项目费110.00万元，总包管理费30.00万元，暂列金额80.00万元，规费及税金266.88万元。建设单位于2018年4月26日支付了工程预付款，A施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。在地下室施工过程中，突遇百年不遇特大暴雨。A施工单位在雨后立即组织工程抢险抢修，抽排基坑内雨污水，发生费用8.00万元：检修受损水电线路，发生费用100万元：抢修工程项目红线外受损的施工便道，以保证工程各类物资、机械进场的需要，发生费用7.00万元。A施工单位及时将上述抢险抢修费用以签证方式上报建设单位。建设单位审核后的意见是：上述抢险抢修工作内容均属于A施工单位已经计取的措施费范围，不同意另行支付上述三项费用。 [问题] 1.B施工单位在填报工程量清单价格时，除工程量外还有哪些内容必须与建设单位提供的内容一致? 2.除合约、法务部门外，A施工单位审核合同条款时还需要哪些部门参加? 3.分别说明建设单位对A施工单位上报的三项签证费用的审核意见是否正确，并说明理由。

1092. 某建筑工程……A施工总承包单位对工程中标造价进行分析，费用情况如下：分部分项工程费4800万元，措施项目费576万元，暂列金额222万元，风险费260万元，规费64万元，税金218万元。 [问题] A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

1093. 建设单位投资兴建写字楼工程，地下1层，地上5层，建筑面积为6000平方米，总投资额4200.00万元，建设单位编制的招标文件部分内容有：“质量标准为合格；工期自2018年5月1日起至2019年9月30日止；采用工程量清单计价模式；项目开工日前7天内支付工程预付款，工程款预付比例为10%”。经公开招投标，在7家施工单位里选定A施工单位中标，B施工单位因为在填报工程量清单价格（投标文件组成部分）时，所填报的工程量与建设单位提供的工程量不一致以及其他原因导致未中标。A施工单位经合约、法务等部门认真审核相关条款，并上报相关领导同意后，与建设单位签订了工程施工总承包合同，签约合同价部分明细有：分部分项工程费为2118.50万元，脚手架费用为49.00万元，措施项目费92.16万元，其他项目费110.00万元，总包管理费30.00万元，暂列金额80.00万元，规费及税金266.88万元。建设单位于2018年4月26日支付了工程预付款，A施工单位收到工程预付款后，用部分工程预付款购买了用于本工程所需的塔吊、轿车、模板，支付其他工程拖欠劳务费、其他工程的材料欠款。在地下室施工过程中，突遇百年不遇特大暴雨。A施工单位在雨后立即组织工程抢险抢修，抽排基坑内雨污水，发生费用8.00万元：检修受损水电线路，发生费用1.00万元：抢修工程项目红线外受损的施工便道，以保证工程各类物资、机械进场的需要，发生费用7.00万元。A施工单位及时将上述抢险抢修费用以签证方式上报建设单位。建设单位审核后的意见是：上述抢险抢修工作内容均属于A施工单位已经计取的措施费范围，不同意另行支付上述三项费用。 [问题] 1.B施工单位在填报工程量清单价格时，除工程量外还有哪些内容必须与建设单位提供的内容一致? 2.除合约、法务部门外，A施工单位审核合同条款时还需要哪些部门参加? 3.A施工单位的签约合同价、工程预付款分别是多少万元（保留小数点后两位）?指出A施工单位使用工程预付款的不妥之处，工程预付款的正确使用用途还有哪些? 4.分别说明建设单位对A施工单位上报的三项签证费用的审核意见是否正确，并说明理由。

1094. 某企业（甲方）拟投资兴建一栋办公楼，建筑面积2000m^2，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。招标前已经出齐全部施工图纸，某施工单位（乙方）根据招标文件编制了投标文件，经过投标竞争获得中标。中标后甲、乙双方签订了工程施工承包合同。合同规定： 1.合同总价为500万元。 2.本工程要求工期为160d。由于承包方的原因每拖延一天交工，发包方按结算价的万分之二计算违约金，并承担由于拖延竣工给发包方带来的损失，违约金累计不超过结算价的3%。由于非承包方原因造成工期的拖延，发包方给予工期的补偿。 3.合同总价包括了完成规定项目所需的工料机费用、临时设施费、现场管理费、企业管理费、利润、税金和风险费用。乙方在报价中考虑了市场风险因素，无论实际施工情况如何，合同总价不作调整。 4.工程款按月结算。 5.合同价款调整方法： ①设计变更和工程洽商：由承包人在接到变更洽商通知后14天内，按甲乙双方约定的计价办法，提出变更预算书经发包人确认后进行调整。14天内没有提出的，由承包人承担有关费用。 ②施工过程中因不可抗力造成的损失或政策性变化影响造价，由承包人提出经发包人确认后进行调整。双方签订合同后，施工单位按合同约定时间于2008年6月1日开工，项目实施过程中发生以下事件： [事件一]施工单位为加快施工进度，未经设计同意，将原设计的部分灰土垫层改为C15素混凝土，增加费用3000元。 [事件二]施工期间因特大台风迫使工程停工5d，并造成施工现场存放的工程材料损失1.2万元：并造成施工单位的施工机械损坏，修复费用4000元。 [事件三]施工期间钢材价格上涨，因此导致施工单位材料费用增加5万元。 [事件四]甲方提出改变部分隔断的装饰材料，施工单位于8月10日收到工程变更洽商通知，按工程变更洽商进行了施工。竣工验收后进行结算时，施工单位提出由于此项变更增加了施工费用5000元，要求甲方给予补偿。（5）乙方应按协议条款约定的时间，向工程师提交实际完成工程量的报告，工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量前24小时通知乙方。（6）乙方努力使工期提前的，按提前产生利润的一定比例提成。 [问题] 1.该工程合同属于何种形式的合同?该工程采用这种合同形式是否合适?为什么? 2.该工程施工过程中所发生的以上事件，是否可以进行相应合同价款的调整?

1095. 某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m^2。经公开招投标，其施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总包合同。施工总承包合同中约定的部分条款如下：（1）合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整：（2）合同工期306d，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。在合同履行过程中，发生了下列事件： [事件一]因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。 [事件二]施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。 [事件三]2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元：2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检查结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 [事件四]工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。 [问题] 指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元?根据《价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?

1096. 某建设项目结构工程完成后，在装修施工图纸设计没有完成前，业主通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务，由于设计工作尚未完成，承包范围内待实施的工程虽性质明确，但工程量难以确定，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险。施工合同签订前，业主委托本工程监理单位协助审核施工合同。监理工程师在审核业主（甲方）与施工单位（乙方）草拟的施工合同条件，发现合同中有以下一些条款：（1）施工合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。（2）乙方按工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。（3）乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。（4）工程师的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。（5）乙方应按协议条款约定的时间，向工程师提交实际完成工程量的报告，工程师接到报告后7天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量前24小时通知乙方。（6）乙方努力使工期提前的，按提前产生利润的一定比例提成。 [问题] 1.业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当?为什么? 2.指出所提供的合同条款的不妥之处，应如何改正?

1097. 建设单位投资兴建酒店工程，地下1层，地上5层、钢筋混凝土框架结构，顶层为钢结构，建筑面积8000平方米，总投资4500.00万元。招标文件的部分内容为：工程质量标准为合格：工期自2018年3月1日起至2019年7月30日止：采用工程量清单计价模式；每月按照完成工作量的85%支付进度款；项目履约保证金采用银行保函方式，为签约合同价的10%；工程质量保证金为结算额的5%（每月完成工作量中扣除），玻璃幕墙、室内精装修、消防由专业公司负责，当地建设主管部门认为部分条款不妥，提出改正意见。建设单位完成整改并经当地建设主管部门审核通过后，进行了公开招投标工作，某建筑总公司中标，双方签订了施工总承包合同，签约合同价的部分明细有：分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为2130.00万元，脚手架费为62.00万元，措施项目费为102.00万元，总包管理费及配合费为80.00万元，其他项目费为120.00万元，暂列金额为30.00万元，企业管理费率为10%，利润率为5%，规费为13.41万元，增值税税率为10%。 [问题 1.指出招标文件中的不妥之处，并说明理由。 2.列式计算建筑总公司中标工程的分部分项工程费、增值税以及签约合同价各是多少万元?（保留小数点后两位）

1098. 工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。 [问题] 指出在火灾事故中，建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。（不考虑保险因素）

1099. 某地产公司建造一栋自有住宅楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2015年4月30日。该地产公司于2015年2月6日在公司办公楼大厅内发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2015年5月3日提交了投标保证金。开标会于2015年5月4日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向地产公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。地产公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2015年7月15日。 [问题] 1.第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响?为什么? 2.第4家施工单位撤回投标文件，招标方对其投标保证金应如何处理?为什么? 3.上述招标投标过程中，有哪些不妥之处?请说明理由。

1100. 建设单位投资酒店工程，建筑面积为2.20万平方米，钢筋混凝土框架结构，建设单位编制了招标文件，发布了招标公告，招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包，承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程，消防及园林景观由建设单位单独发包，主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》（CF-2017-0201）签订了施工总承包合同，部分条款约定为：工程质量合格；实际工程量差异在±5%（含±5%）以内时按期工程量清单综合单价结算，超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。 D施工单位中标后正常开展了相关工作；组建了项目经理部；搭建临时设施；制定招采计划，自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工，并签订了专业分包合同；进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为642.00万元，利润为891.00万元。增值税为990.00万元。有两项分项工程完成后，双方及时确认了实际完成工作量。如表4： [603923_8.gif] 工程按期进入安装调试阶段时，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内，D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：价值80.00万元的待安装设备报废；D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元；租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元；必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元；其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。 [问题] 1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分施工成本有哪几类? 2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。 3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些?