为助各位考生顺利备考，小编搜集整理了【提分训练】2023年中级经济师《建筑与房地产》知识点，供各位考生参考！

　　1[.单选题]房地产需求与国民经济发展水平呈一种()关系。

　　A.正相关

　　B.负相关

　　C.不完全相关

　　D.零相关

　　[答案]A

　　[解析]此题考查房地产市场影响因素。国民经济发展水平对房地产需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平;二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。

　　2[.单选题]实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是()。

　　A.会提高房地产市场投资性需求水平

　　B.会降低房地产市场投资性需求水平

　　C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道

　　D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

　　[答案]B

　　[解析]此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响：实际利率提高，会降低房地产市场投资性需求水平;反之，会提高房地产市场需求水平。

　　3[.单选题]下列不属于工程建设领域诚信体系建设内容的是()

　　A.推进个人信用记录建设

　　B.建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定

　　C.开展工程质量诚信建设

　　D.信息公开

　　[答案]A

　　[解析]本题考查程建设领域个人诚信建设内容。工程建设领域诚信体系建设(1)工程建设市场信用法规制度建设。(2)建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定。(3)信息公开。(4)开展工程质量诚信建设。(5)建立企业和从业人员信用评价结果与资质审批、执业资格注册、资质资格取消等审批审核事项的关联管理机制。(6)建立科学、有效的建设领域从业人员信用评价机制和失信责任追溯制度。

　　4[.单选题]下列不属于加强个人诚信教育的是()。

　　A.大力弘扬信用文化

　　B.积极推介诚信典型

　　C.广泛开展信用教育培训

　　D.社会性约束和惩戒机制

　　[答案]D

　　[解析]本题考查的是加强个人诚信教育的内容。加强个人诚信教育：大力弘扬信用文化;广泛开展信用宣传;积极推介诚信典型;广泛开展信用教育培训。D选项属于完善个人守信激励和失信惩戒机制。

　　5[.单选题]建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常称为建设单位，下列选项中不属于常见业主类型的是()。

　　A.政府

　　B.企事业单位

　　C.社会团体

　　D.个人

　　[答案]C

　　[解析]本题考查的是建筑市场中业主的主要类型。在建筑市场中业主主要有以下三种类型：政府、企事业单位和个人。故本题选C选项。

　　6[.多选题]下列文件中，属于政府投资项目审批内容的有()。

　　A.项目建议书

　　B.可行性研究报告

　　C.项目招标文件

　　D.项目初步设计

　　E.项目后评价报告

　　[答案]ABD

　　[解析]此题考查政府投资项目审批内容。投资主管部门或者其他有关部门应当根据国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、产业政策等，审查下列内容，作出是否批准的决定：①项目建议书提出的项目建设必要性;②可行性研究报告分析的项目技术经济可行性、社会效益及项目建设资金等主要建设条件的落实情况;③项目初步设计及其提出的工程概算是否符合可行性研究报告批复及国家有关标准和规范要求;④依照法律、行政法规和国家有关规定应当审查的其他事项。

　　7[.多选题]下列属于划拨建设用地使用权范围的是()。

　　A.城市公益事业用地

　　B.旅游用地

　　C.危旧房改造区居民安置用房

　　D.国家重点扶持的水利项目用地

　　E.商品房建设用地

　　[答案]ACD

　　[解析]此题考查建设用地划拨范围。建设用地划拨范围主要包括：非营利性城市基础设施、邮政、教育等用地。居住用地划拨的范围，主要涉及公共租赁住房项目、大学生公寓、住宅合作社集资建房、危旧房改造区居民安置用房、利用自有土地建设的职工宿舍、征地区域农民自住住宅项目等非经营性用地。

　　8[.多选题]住宅房屋首先要合理确定平立面参数，主要包括()。

　　A.合理确定层高和层数

　　B.正确设计房屋的长和宽

　　C.合理确定房屋外观造型

　　D.合理确定户型和居住面积

　　E.室外地坪标高

　　[答案]ABD

　　[解析]此题考查组织建筑设计。住宅设计的基本要求是舒适、方便、安全、卫生、经济、美观。住宅房屋首先要合理确定平立面参数，即房屋的层高和层数、长度、宽度、户型和居住面积等