(1)选项D当选，取得土地使用权支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
准予扣除取得土地支付的金额=（8000+240）×70%×85%=4902.8（万元）
选项A不当选，未将契税计入取得土地使用权所支付的金额中。
选项B不当选，未考虑销售比例。
选项C不当选，误认为可全额扣除取得土地使用权所支付的金额。
需要注意的是，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。(2)选项A当选，具体计算过程如下：
（1）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建取得的不动产，选择适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
（2）与转让房地产有关的税金是指转让房地产时缴纳的城市维护建设税，因转让房地产缴纳的教育费附加也可视同税金予以扣除。
综上，准予扣除的税金=20000÷（1+5%）×5%×（7%+3%）=95.24（万元）。
选项B不当选，误用20000÷（1+9%）×5%计算应纳税额。
选项C不当选，误将契税计入与转让房地产有关的税金。
选项D不当选，未考虑教育费附加。(3)选项D当选，具体计算过程如下：
取得土地使用权所支付的金额=4902.8（万元）
房地产开发成本=4000×85%=3400（万元）
需要注意的是，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。
不能提供金融机构贷款证明，房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%（以内）=（4902.8+3400）×10%=830.28（万元）。
与转让房地产有关的税金=95.24（万元）
综上，准予扣除的项目金额合计=4902.8+3400+830.28+95.24+（4902.8+3400）×20%=10888.88（万元）。(4)选项C当选，增值额=20000-20000÷（1+5%）×5%-10888.88=8158.74（万元）。
增值率=8158.74÷10888.88×100%=74.93%，适用税率40%、速算扣除系数5%。
故应缴纳土地增值税=8158.74×40%-10888.88×5%=2719.05（万元）