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(来学网)
下列关于总承包模式特点的说明,正确的是()。
A.
(来学网)
不利于建设单位提前确定工程造价
B.
(来学网)
有利于缩短建设工期
C.
(来学网)
不利于业主方的合同管理
D.
(来学网)
有利于控制工程质量
E.
(来学网)
建设单位前期工作量小
正确答案:
BD
答案解析:
采用总承包模式的特点:1)有利于缩短建设工期。采用工程总承包模式,工程设计和施工任务均由工程总承包单位负责,可使工程设计与施工之间的沟通问题得到极大改善。2)便于建设单位提前确定工程造价。建设单位与工程总承包单位之间通常签订总价合同,这样使建设单位在工程实施初期就确定工程总造价,便于控制工程总造价。(3)不足。长期以来,我国多数总承包单位擅长承接工程设计或施工任务。实行工程总承包,对建设单位和总承包单位的综合素质均提出了更高的要求。1)道德风险高。由工程总承包单位同时负责工程设计与施工,与传统的DBB模式相比,建设单位对项目的控制要弱一些,有可能会发生工程总承包单位为节省资金而采取一些不恰当行为。同时,由于建设单位倾向于将大量风险转移给工程总承包单位,因此,当风险发生且导致损失时,工程总承包单位有可能通过降低工程质量等行为来弥补其损失。2)建设单位前期工作量大。由于工程总承包单位的技术水平和职业道德将直接影响到工程成败,因此,建设单位为慎重选择工程总承包单位,不得不在招标和评标阶段花费大量时间和精力对投标单位进行评审,这使得项目初期投入将会加大。3)工程总承包单位报价高。工程总承包单位为应对工程实施中增加的风险,可能会提高报价,导致整个工程造价增加。
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