本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。因此，一般都建造矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造价和使用方便。在矩形住宅建筑中，又以长：宽=2：1为佳。一般住宅单元以3～4个住宅单元、房屋长度60～80m较为经济。
住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。层高降低，可提高住宅区的建筑密度。
民用住宅层高一般不宜超过2.8m。在满足功能和质量要求前提下，适当加大住宅宽度，有利于降低造价。