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(来学网)
某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8%,还款方式为按月等额本息还款,复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有()。
A.
(来学网)
宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
B.
(来学网)
借款年名义利率为4.8%
C.
(来学网)
借款的还款期数为120期
D.
(来学网)
借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
E.
(来学网)
该项借款的月利率为0.4%
正确答案:
BCE
答案解析:
从题干可知,本题已知终值F,求等额支付年金A,应用公式:A=Fi/[(1+i)^n-1]。本题是已知现值P求A,所以A错误;名义利率γ是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率.即:r=i·m,题干中已说明按年利率为4.8%计息,即利率周期与计息周期一致,所以借款年名义利率也为4.8%,月利率应为年利率/12月=0.4%,所以B、E说法正确;题干已知:还款方式为按月等额本息还款,期限10年,所以还款期数为10×12=120期,C正确。
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章节练习
第1章 工程造价管理及其基本制度
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第2章 相关法律法规
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第3章 工程项目管理
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第4章 工程经济
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第5章 工程项目投融资
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第6章 工程建设全过程造价管理
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