(来学网)某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为4.8%,还款方式为按月等额本息还款,复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有()。
  • A.
    (来学网)宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
  • B.
    (来学网)借款年名义利率为4.8%
  • C.
    (来学网)借款的还款期数为120期
  • D.
    (来学网)借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
  • E.
    (来学网)该项借款的月利率为0.4%
正确答案:
BCE
答案解析:
从题干可知,本题已知终值F,求等额支付年金A,应用公式:A=Fi/[(1+i)^n-1]。本题是已知现值P求A,所以A错误;名义利率γ是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率.即:r=i·m,题干中已说明按年利率为4.8%计息,即利率周期与计息周期一致,所以借款年名义利率也为4.8%,月利率应为年利率/12月=0.4%,所以B、E说法正确;题干已知:还款方式为按月等额本息还款,期限10年,所以还款期数为10×12=120期,C正确。