B错误，因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。D错误，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。