(来学网)2022年2月15日，甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙房地产公司出借2000万元，约定月利率2.2%。已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。
乙公司是丙房地产公司的供货商，丙房地产公司欠乙公司1000万元货款。为了担保该笔货款，丁酒厂以其库存的价值1000万元的500箱品牌白酒作抵押，双方于2023年7月3日签订了书面抵押合同，8月20日办理了抵押登记。戊公司作为一般保证人对该笔货款承担保证责任，双方还在保证合同中约定，债权不得转让。
两个月后，因资金周转需要，乙公司将其对丙房地产公司的1000万元货款债权转让给甲，通知了丙房地产公司和戊公司，丙房地产公司明确表示反对，戊公司未予理会。至此，甲对丙房地产公司的债权本金合计3000万元。
为保障债权如期实现，甲与丙房地产公司签订了一份商品房预售合同，并办理了预告登记。甲、丙房地产公司双方约定：若将来债权到期，丙房地产公司未能偿还货款及借款本息，则商品房预售合同生效，将债权本金及借款利息经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后，因丙房地产公司未偿还货款及借款本息，甲请求丙房地产公司履行商品房预售合同，交房并办理过户登记。因房屋价格上涨，丙房地产公司对甲的请求不予理睬，并将该房屋于预告登记期间出卖给庚公司，双方签订了买卖合同。于是，甲拟对丁酒厂提供抵押的白酒行使抵押权，却得知丁酒厂在日常售卖白酒时，已将抵押物中的200箱白酒以合理价格卖给了己餐饮公司，并完成了交付。甲欲对己餐饮公司购得的200箱白酒行使抵押权，遭到己餐饮公司的拒绝。事后，甲又找到戊公司，要求戊公司承担保证责任，戊公司以债权转让未经其书面同意为由拒绝承担保证责任。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
（1）甲与丙房地产公司之间借款合同约定的利率是否全部有效？并说明理由。
（2）乙公司对丁酒厂白酒的抵押权何时设立？并说明理由。
（3）丙房地产公司明确反对乙公司将债权转让给甲，是否有法律依据？并说明理由。
（4）丙房地产公司将房屋出卖给庚公司，庚公司能否获得所有权？并说明理由。
（5）甲是否有权对己餐饮公司购得的200箱白酒行使抵押权？并说明理由。
（6）戊公司拒绝承担保证责任的理由是否成立？并说明理由。