(来学网)2023年6月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业（一般纳税人）开发的房地产项目进行土地增值税清算，该房地产开发企业提供的资料如下：
（1）2018年9月以18000万元从政府手中购买用于该房地产项目的一宗土地，取得财政票据，并缴纳了契税540万元，耕地占用税100万元。
（2）2018年11月开始动工建设，发生房地产开发成本6000万元，小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3000万元（按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2000万元）。
（3）2023年3月该房地产项目竣工验收，扣留已计入房地产开发成本的建筑安装施工企业的质量保证金600万元，建筑安装施工企业未对质量保证金开具发票。
（4）截至2023年6月，该项目已销售可售建筑面积的90%，共计取得含税收入57402万元，可售建筑面积的10%赠与本企业职工作为福利。
（5）假设该项目允许扣除的有关税金及附加为300万元。
已知：当地适用的契税税率为3%；当地政府规定房地产开发费用扣除比例为5%。上述金额均为不含增值税金额。
根据上述资料，回答下列问题。