本题考查增值税的税收优惠。选项A不当选，除了个人销售自建自用住房免征增值税外，其他的销售不动产行为没有免税规定。选项B不当选，自主就业退役士兵从事个体经营的，自办理个体工商户登记当月起，在3年（36个月）内按每户每年20000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。选项D不当选，对飞机维修劳务增值税实际税负超过6%的部分即征即退。