某企业2023年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的计算房产余值的扣除比例为30%。2023年企业该项固定资产应缴纳房产税（）万元。-注册会计师

某企业2023年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的计算房产余值的扣除比例为30%。2023年企业该项固定资产应缴纳房产税（）万元。

正确答案：

基建工程结束后，施工企业将材料棚等临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起照章纳税；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。应纳房产税=1100×（1-30%）×1.2%×3/12=2.31（万元）。

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2024