(来学网)甲、乙以7：3的比例按份共有一套房屋，双方约定二人平均承担亏损。甲居住期间，房屋外墙由于失修，掉落的墙皮砸伤罗某，需要赔偿5000元。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。