(来学网)甲公司2023年度财务报表于2024年3月31日经董事会批准对外报出。注册会计师在对甲公司2023年度财务报表进行审计时，对下列有关交易或事项的会计处理提出质疑：
（1）由于出现减值迹象，2023年12月31日，甲公司对一栋专门用于出租给子公司戊公司的办公楼进行减值测试。该出租办公楼采用成本模式进行后续计量，原值为60000万元，已计提折旧10000万元，以前年度未计提减值准备，预计该办公楼的未来现金流量现值为49500万元，公允价值减去处置费用后的净额为51000万元，甲公司的会计处理如下：
借：资产减值损失 500
贷：投资性房地产减值准备 500
（2）甲公司自2023年1月1日起将一块尚可使用40年的出租土地使用权转为自用并于当日在该土地上建造厂房。转换日，该土地使用权的公允价值为3800万元，账面价值为4000万元。截至2023年12月31日，甲公司为建造厂房实际发生除土地使用权以外的支出2000万元，均以银行存款支付。该土地使用权于2013年1月1日取得，成本为5000万元，预计可使用50年，采用直线法摊销，取得后即出租给其他单位。甲公司对该出租土地使用权采用成本模式进行后续计量。2023年，甲公司的会计处理如下：
借：在建工程 6000
投资性房地产累计摊销 1000
贷：投资性房地产 5000
银行存款 2000
（3）2023年7月1日，经甲公司董事会批准，将采用成本模式进行后续计量的出租房产的预计使用年限由50年变更为60年，并从2023年1月1日开始按新的预计使用年限计提折旧。该出租房产的原价为60000万元，甲公司对该出租房产采用年限平均法计提折旧预计净残值为零，截至2022年12月31日已计提10年折旧。2023年，甲公司的会计处理如下：
借：其他业务成本 960
贷：投资性房地产累计折旧 960
假定：不考虑所得税等相关税费以及其他因素。
要求：分别判断甲公司的会计处理是否正确，并说明理由，对不正确的会计处理，要求编制更正的会计分录。（无须通过“以前年度损益调整”或“利润分配—未分配利润”科目，也无须编制提取盈余公积、结转利润分配的会计分录，直接使用相关会计科目）