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(来学网)
美国建筑师学会(AIA)合同文本中,关于风险型管理承包合同(CM)的说法正确的是()。
A.
(来学网)
承包商不负责工程分包的发包
B.
(来学网)
不允许承包商将全部施工任务进行分包
C.
(来学网)
采用固定总价的计价方式
D.
(来学网)
CM承包商签订的分包合同均对业主公开
正确答案:
D
答案解析:
对于代理型CM模式,CM承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务,不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由业主直接签订,CM承包商不承担项目实施的风险。以下主要介绍风险型CM模式。A错误。CM承包商对业主委托范围的工作,可以自己承担部分施工任务,也可以全部由分包商实施。B错误。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式,成本部分由业主承担,CM承包商获取约定的酬金。C错误。CM承包商签订的每一个分包合同均对业主公开,业主可以参与分包合同的谈判,业主按分包合同约定的价格支付,CM承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。D正确。
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