(来学网)某工程,施工合同中对最低保修期限做出如下约定,其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。
  • A.
    (来学网)主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
  • B.
    (来学网)屋面防水工程的保修期限为10年
  • C.
    (来学网)房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
  • D.
    (来学网)装修工程的保修期限为1年
  • E.
    (来学网)安装工程的保修期限为2年
正确答案:
ABCE
答案解析:
首先明确《建设工程质量管理条例》中关于建设工程最低保修期限的规定:
(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5 年;
(3)供热与供冷系统,为 2 个采暖期、供冷期;
(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为 2 年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
然后对各选项进行分析:
选项 A:主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限,符合《建设工程质量管理条例》中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限的规定,所以选项 A 正确。
选项 B:屋面防水工程的保修期限为 10 年。虽然《建设工程质量管理条例》规定屋面防水工程最低保修期限为 5 年,但发包方与承包方可以约定高于最低保修期限的保修时间,所以屋面防水工程保修期限约定为 10 年是符合规定的,选项 B 正确。
选项 C:房间和外墙面防渗漏的保修期限为 5 年,符合《建设工程质量管理条例》中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为 5 年的规定,所以选项 C 正确。
选项 D:装修工程的保修期限为 1 年。根据规定,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低保修期限为 2 年,1 年低于最低保修期限,不符合规定,所以选项 D 错误。
选项 E:安装工程的保修期限为 2 年,符合《建设工程质量管理条例》中电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为 2 年的规定,所以选项 E 正确。
综上,答案是 ABCE。