其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。采用预收租金方式结算的，纳税义务发生时间为收到预收款当天。应纳增值税=14500÷（1+5%）×5%=690.48（元），应纳城市维护建设税=690.48×7%=48.33（元），应纳教育费附加=690.48×3%=20.71（元），合计应纳流转税金及附加=690.48+48.33+20.71=759.52（元）。