工程项目分类：1.按投资效益和市场需求划分：（1）竞争性项目（投资回报高的）：商务办公楼、酒店、度假村、高档公寓。（2）基础性项目（投资大，回报少）：交通、能源、水利、城市公用设施。（3）公益性项目（只投资，无直接回报）：科技、文教、卫生、体育和环保等设施；公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施。国防建设等。2.按项目的投资来源划分：（1）政府投资项目：①非经营性项目：代建制。②经营性项目：项目法人责任制。（2）非政府投资项目：项目法人责任制。