背景资料:
某工程有A、B、C三个设计方案,有关专家决定从四个方面(F1、F2、F3、F4)分别对设计方案进行评价,并得到以下结论,A、B、C三个设计方案中:F1的优劣顺序依次为B、A、C;F2的优劣顺序依次为A、C、B;F3的优劣顺序依次为C、B、A;F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分,最差者得1分。
三个方案的估算造价:A方案为8500万元,B方案为7600万元,C方案为6900万元。在确定了最终设计方案后,该工程采用公开招标方式进行施工招标,业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。
该项目招标文件包括如下规定:
(1)招标人不组织项目现场勘查活动。
(2)投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出,否则招标人拒绝回复。
(3)投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分
部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。
(4)招标人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。
(5)投标人报价低于最低投标限价的,投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由,并提供证据;投标人不能说明理由、提供证据的,将认定为废标。
问题:(计算结果有小数的保留3位小数)
1.将A、B、C三个方案的各功能项目得分填入答题纸表中。
(来学网)
2.若四个功能项目之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3。请采用0-1法确定各个功能项目的权重,并将计算结果填入答题纸表中。

3.已知A、B两个方案的价值指数分别为1.127、0.961。在0-1法确定各个功能项目权重的基础上,计算C方案的价值指数,并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。
4.若四个功能项目之间的重要性关系为:F1与F2同等重要,F1相对F4较重要,F1相对F3很重要。采用0-4法确定各个功能项目的权重,并将计算结果填入答题纸表中。

5.请逐一分析项目招标文件包括的(1)〜(5)项规定是否妥当,并分别说明理由。
正确答案:
问题1:
问题2:
问题3:
(1)功能指数
①A:0.3×2+0.4×3+0.1×1+0.2×3=2.500分
②B:0.3×3+0.4×1+0.1×2+0.2×2=1.900分
③C:0.3×1+0.4×2+0.1×3+0.2×1=1.600分
合计:6.000分
C方案的功能指数为:1.6/6=0.267
(2)成本指数
成本合计:8500+7600+6900=23000万元
C方案的成本指数为:6900/23000=0.300
(3)价值指数
C方案的价值指数为:0.267/0.3=0.890
A方案为最佳设计方案,因其价值指数最大。
问题4:

问题5:
(1)妥当;
理由:招标人可以自行决定是否组织现场踏勘。
(2)妥当;
理由:投标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。
(3)不妥当;
理由:投标报价由投标人自主确定,投标人可以依据企业定额的人、材、机消耗量标准编制
投标报价,也可参照造价管理机构发布的人、材、机消耗量标准编制投标报价。
(4)妥当;
理由:招标人可以聘请第三方造价机构在开标后评标前开展清标活动。
(5)不妥当;
理由:招标人不得规定最低投标限价。
土建案例(2023)