本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A、B均不计算建筑面积。选项C：建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。选项D：设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2．20m及以上的应计算全面积；结构层高在2．20m以下的，应计算1／2面积。选项E：与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。