下列项目不应计算面积：(1)建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）；(2)建筑物内的设备管道夹层；(3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等；(4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池；(5)建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；(6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2. 10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑、廊；(7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯；(8)自动扶梯、自动人行道；(9)独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。