某建设工程，招标人决定自行组织招标，按规定向有关主管部门进行了备案。招标过程中的部分内容如下：
1.2011年5月1日发布了招标公告，在公告中特别强调：投标人必须是本省特级施工总承包企业或外省二级以上施工总承包企业，并且近3年有获得本省优质工程奖的项目。
2.招标人组织编制的招标文件部分内容如下：
（1）投标人须知、设计文件和技术资料。
（2）工程量清单。
（3）施工方案和综合单价分析表。
（4）合同条件、主材供应方式和特殊部位施工要求。
（5）投标文件的格式和投标所需的辅助资料。
（6）评标标准和评标委员会成员名单。
某特级施工总承包企业通过了资格预审，领取并研究招标文件后，决定参加该项目投标，随后编制了甲、乙两个施工方案，并且分析了按两个方案组织施工时各月所获得的利润情况，见下表。
由于两个方案的报价与工期不同，根据本企业历史资料确定甲方案与乙方案的中标概率分别为0.75和0.70。按招标文件规定：若中标且按合同工期完成项目则可获得全部工程款；若因施工单位应承担责任的事件导致工期延误，则在合同约定完工之日一次扣罚40万元的拖期违约金（假设不考虑工期延误时间的长短）；若工期提前，则在合同约定的完工之日一次支付40万元工期提前奖。根据本企业的实际能力，甲方案提前完工的概率为0.3，正常完工的概率为0.6;乙方案提前完工的概率为0.2，正常完工的概率为0.5。编制投标文件的费用为5万元。
资金时间价值按月利率1%考虑。资金时间价值系数见下表。
假设各分部工程均为匀速进展，当月完成的工程进度款当月月末能够获得。
问题：
1.指出招标公告中的不妥之处，说明原因。
2.逐条指出招标文件的内容是否妥当，不妥之处说明原因。
3.不考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案？
4.考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案？（假设提前完工和延期完工的工程款现值分别取按期完工现值的105%和95%）
（计算结果均保留两位小数。）
1.2011年5月1日发布了招标公告，在公告中特别强调：投标人必须是本省特级施工总承包企业或外省二级以上施工总承包企业，并且近3年有获得本省优质工程奖的项目。
2.招标人组织编制的招标文件部分内容如下：
（1）投标人须知、设计文件和技术资料。
（2）工程量清单。
（3）施工方案和综合单价分析表。
（4）合同条件、主材供应方式和特殊部位施工要求。
（5）投标文件的格式和投标所需的辅助资料。
（6）评标标准和评标委员会成员名单。
某特级施工总承包企业通过了资格预审，领取并研究招标文件后，决定参加该项目投标，随后编制了甲、乙两个施工方案，并且分析了按两个方案组织施工时各月所获得的利润情况，见下表。
由于两个方案的报价与工期不同，根据本企业历史资料确定甲方案与乙方案的中标概率分别为0.75和0.70。按招标文件规定：若中标且按合同工期完成项目则可获得全部工程款；若因施工单位应承担责任的事件导致工期延误，则在合同约定完工之日一次扣罚40万元的拖期违约金（假设不考虑工期延误时间的长短）；若工期提前，则在合同约定的完工之日一次支付40万元工期提前奖。根据本企业的实际能力，甲方案提前完工的概率为0.3，正常完工的概率为0.6;乙方案提前完工的概率为0.2，正常完工的概率为0.5。编制投标文件的费用为5万元。
资金时间价值按月利率1%考虑。资金时间价值系数见下表。
假设各分部工程均为匀速进展，当月完成的工程进度款当月月末能够获得。
问题：
1.指出招标公告中的不妥之处，说明原因。
2.逐条指出招标文件的内容是否妥当，不妥之处说明原因。
3.不考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案？
4.考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案？（假设提前完工和延期完工的工程款现值分别取按期完工现值的105%和95%）
（计算结果均保留两位小数。）
正确答案：
1.答：（1）"投标人必须是本省特级施工总承包企业或外省二级以上施工总承包企业"不妥，因为招标人不得对投标人实行歧视待遇。
（2）"近3年有获得本省优质工程奖的项目"不妥，因为招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。
2.答："（1）"妥当；"（2）"妥当；"（3）"不妥，因为这属于投标文件的内容；"（4）"妥当；"（5）"妥当；"（6）"中的"评标委员会成员名单"不妥，因为评标委员会成员名单在中标结果确定前保密。
3.答：（1）绘制决策树
（2）甲：正常40×4+36×5+50×3=490万元
提前490+40=530万元
拖后490-40=450万元
（3）乙：正常40×4+36×5+60×3=520万元
提前520+40=560万元
拖后520-40=480万元
（4）期望利润
甲：530×0.3+490×0.6+450×0.1=498万元
498×0.75-5×0.25=372.25万元
乙：560×0.2+520×0.5+480×0.3=516万元
516×0.7-5×0.3=359.70万元
应当选择甲施工方案，因为甲施工方案的期望利润最大。
4.答：（1）甲：正常40×（P/A，1%，4）+36×（P/A，1%，5）（P/F，1%，4）+50×（P/A，1%，3）（P/F，1%，9）=40×3.902+36×4.853×0.961+50×2.941×0.914=458.38万元
提前458.38×1.05+40×0.887=516.78万元
拖后458.38×0.95-40×0.887=399.98万元
期望利润的现值：
516.78×0.3+458.38×0.6+399.98×0.1=470.06万元
470.06×0.75-5×0.25=351.30万元
（2）乙：正常40×（P/A,1%,4）+36×（P/A,1%,5）（P/F,1%,4）+60×（P/A,1%,3）（P/F，1%，7）=40×3.902+36×4.853×0.961+60×2.941×0.933=488.61万元
提前488.61×1.05+40×0.905=549.24万元
拖后488.61×0.95-40×0.905=427.98万元
期望利润的现值：
549.24×0.2+488.61×0.5+427.98×0.3=482.55万元
482.55×0.7-5×0.3=336.28万元
应当选择甲施工方案，因为甲施工方案期望利润的现值最大。
（2）"近3年有获得本省优质工程奖的项目"不妥，因为招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。
2.答："（1）"妥当；"（2）"妥当；"（3）"不妥，因为这属于投标文件的内容；"（4）"妥当；"（5）"妥当；"（6）"中的"评标委员会成员名单"不妥，因为评标委员会成员名单在中标结果确定前保密。
3.答：（1）绘制决策树
（2）甲：正常40×4+36×5+50×3=490万元
提前490+40=530万元
拖后490-40=450万元
（3）乙：正常40×4+36×5+60×3=520万元
提前520+40=560万元
拖后520-40=480万元
（4）期望利润
甲：530×0.3+490×0.6+450×0.1=498万元
498×0.75-5×0.25=372.25万元
乙：560×0.2+520×0.5+480×0.3=516万元
516×0.7-5×0.3=359.70万元
应当选择甲施工方案，因为甲施工方案的期望利润最大。
4.答：（1）甲：正常40×（P/A，1%，4）+36×（P/A，1%，5）（P/F，1%，4）+50×（P/A，1%，3）（P/F，1%，9）=40×3.902+36×4.853×0.961+50×2.941×0.914=458.38万元
提前458.38×1.05+40×0.887=516.78万元
拖后458.38×0.95-40×0.887=399.98万元
期望利润的现值：
516.78×0.3+458.38×0.6+399.98×0.1=470.06万元
470.06×0.75-5×0.25=351.30万元
（2）乙：正常40×（P/A,1%,4）+36×（P/A,1%,5）（P/F,1%,4）+60×（P/A,1%,3）（P/F，1%，7）=40×3.902+36×4.853×0.961+60×2.941×0.933=488.61万元
提前488.61×1.05+40×0.905=549.24万元
拖后488.61×0.95-40×0.905=427.98万元
期望利润的现值：
549.24×0.2+488.61×0.5+427.98×0.3=482.55万元
482.55×0.7-5×0.3=336.28万元
应当选择甲施工方案，因为甲施工方案期望利润的现值最大。
建设工程造价案例分析
