选项A错误在于缺少一个关键条件—纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。选项B错误，对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除。选项C错误，公司之间互换房地产的，视为各自取得实物收入，应计算缴纳土地增值税。选项DE正确。