下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。-税务师

下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。

A.
(来学网)房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B.
(来学网)纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
C.
(来学网)房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的属于全体业主所有的会所用房，其成本、费用可以扣除，但是邮电通讯等公共设施不计收入，其成本、费用也不可以扣除
D.
(来学网)房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用
E.
(来学网)回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费

正确答案：

ABDE

选项ABDE正确；选项C错误，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。

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税法(Ⅰ)