下列有关土地增值税的表述中，不正确的是（）。-税务师

下列有关土地增值税的表述中，不正确的是（）。

A.
(来学网)对纳税人既建造普通标准住宅，又进行其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定
B.
(来学网)因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税
C.
(来学网)个人之间交换自有居住用房地产的经当地政府核实，可以免征土地增值税
D.
(来学网)土地增值税的纳税义务人包括企事业单位

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税法(Ⅰ)