采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本。采用成本模式计量的投资性房地产，在满足特定条件的情况下，可以转为公允价值模式计量。企业不得根据需要改变其投资性房地产的计量模式，不得从公允价值模式转为成本模式。成本模式改为公允价值模式，应当作为会计政策变更处理。