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400-118-6070
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(来学网)
某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼,支付8000价款万元。2008年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()。
A.
(来学网)
400万元
B.
(来学网)
1485万元
C.
(来学网)
1490万元
D.
(来学网)
200万元
正确答案:
B
答案解析:
评估价格=12000×70%=8400(万元),税金=(10000-8000)×5%(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元),增值额=10000-8400-115=1485(万元)
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