A项，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。B项，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。因此，事先更正登记得不到实现的才异议登记。C项，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。D项，异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。