1总平面布局方面存在问题。
（1）商业综合楼与北侧的住宅楼防火间距10m，不符合要求。理由：两座高层民用建筑的防火间距最小应为13m。
2）该商业综合楼沿建筑的两个长边设置尽头式消防车道，不符合要求。理由：该综合楼沿街长200m，当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道，确有困难时，应设置环形消防车道。
3）沿着综合楼两条长边间隔设置了10块20m×15m的消防车登高操作场地不符合要求。理由：建筑高度大于50m。该综合楼应沿着一个长边连续布置消防车登高操作场地，场地尺寸最少为200m×10m。
（4）消防车登高操作场地距离建筑外墙11m，不符合要求。理由：消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m。
2该建筑防火分区和防火分隔方面存在问题。
（1）该综合楼地下二层汽车库采用耐火极限1.5h的不燃性楼板与上层分隔，不符合要求。理由：汽车库、修车库与其他建筑合建时，设在建筑物内的汽车库与其他部位之间，应采用防火墙和2.00h楼板分隔。
（2）地下汽车库每个防火分区面积均为3000m2，不符合要求。理由：地下汽车库的防火分区面积为2000m2；复式汽车库防火分区最大允许建筑面积减小35%；设有自动灭火系统时，其防火分区的最大允许建筑面积扩大1倍。所以该汽车库防火分区最大允许建筑面积应为2000×0.65×2=2600m2
（3）地下商店营业厅采用防火墙分隔成两个部分，防火墙上开设甲级防火门，不符合要求。理由：地下商店营业厅总建筑面积大于20000m2时，应采用无门、窗、洞口的防火墙、2.00h的楼板进行分隔。
（4）地下商店营业厅区域按照2000m2划分为十一个防火分区，不符合要求。理由：商店营业厅采用防火墙平均分隔成1.1万m2的两个部分，每个部分按照不大于2000m2最少划分6个防火分区，所以整个地下商店营业厅区域应最少划分为12个防火分区。
（5）地上商店营业厅均按建筑面积不大于5000m2划分为4个防火分区，不符合规范要求。理由：该建筑为高层建筑，防火分区面积为1500m2，当设置自动喷水灭火系统时，防火分区面积最大可增加1倍，为3000m2，每层建筑面积均为1.6万m2，每层至少划分6个防火分区。
3.平面布置方面存在问题。
（1）该综合楼地下一层设有油浸电力变压器室，不符合要求。理由：地下为人防工程，不应设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。
2）地上第六层的电影院完IMAX观影厅的建筑面积450m2，不符合要求。
理由：剧场、电影院、礼堂设置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积不宜大于40m2
4.安全疏散方面问题：
（1）综合楼地下二层汽车库设置1个汽车疏散出口，不符合要求。理由：该地下汽车库，停车数量500辆属于I类汽车库，应设置不少于2个汽车疏散出口。
（2）IMAX观影厅内设有两个疏散门，不符合要求。理由：电影院的观众厅每个疏散门的平均疏散人数不应超过250人，7号IMA观影厅有固定座椅560个，560/250=2.24，所以至少需要3个疏散门。
（3）7号IMAX观影厅设有两个疏散门每个疏散门净宽度2.0m，不符合规范要求。理由：7号IMAX观影厅疏散出口的疏散总净宽度为2×2=4m，根据规范要求，该场所疏散出口的最小疏散总净宽度最小应为：560×0.85/100=4.76m。
（4）酒店里面多功能厅的室内最远点至最近安全出口的直线距离为60m，不符合要求。理由：一、二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于2个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于30m；当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加25%因此酒店里面多功能厅的室内最远点至最近安全出口的直线距离不应大于（30+10）×1.25=50m
5.避难走道要求：（1）避难走道防火隔墙的耐火极限不应低于3.00h，楼板的耐火极限不应低于2.0h。
（2）避难走道直通地面的出口不应少于2个，并应设置在不同方向：当避难走道仅与一个防火分区相通且该防火分区至少有1个直通室外的安全出口时，可设置1个直通地面的出口。任一防火分区通向避难走道的门至该避难走道最近直通地面出口的距离不应大于60m。
（3）避难走道的净宽度不应小于任一防火分区通向该避难走道的设计疏散总净宽度。
（4）避难走道内部装修材料的燃烧性能应为A级。
（5）防火分区至避难走道入口处应设置防烟前室，前室的使用面积不应小于6.0m2，开向前室的门应采用甲级防火门，前室开向避难走道的门应采用乙级防火门。
（6）避难走道内应设置消火栓、消防应急照明、应急广播和消防专线电话。

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