案例分析题
看题模式
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5.
背景:某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程,包括给水排水、电气通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价,固定单价合同,签约合同价5000万元,其中含暂列金额500万元。合同于6月16日签订,合同约定:工程的设备、材料由业主指定品牌,安装公司组织采购,预付款20%,业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付,计划开工日期7月1日。安装公司和业主签订了工程保修合同。安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请,业主一直未提出异议。
安装公司项目部如约开工,但直到7月7日业主也未支付预付款,其间安装公司项目部曾多次催促业主。由于资金未及时到位,造成材料不能及时到达施工现场,影响了工程的施工。7月8日项目部项目经理发出指令停止施工,业主于7月10日向安装公司项目部才支付预付款。安装公司项目部项目经理于7月11日重新组织施工。停工期间,安装公司项目部50人窝工,一批机械设备停置。为此,安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。费用以人工工资150元/工日、设备租赁费用2000元/天计算。
安装公司项目部管道组在装饰工程施工后完成管道试压,喷淋管道安装完,在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂,导致石膏板吊顶等部分装饰材料损坏。由于前期施工耽误了工期,在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件,业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由,拒绝办理竣工结算。
问题:
1.安装公司项目部开工后,没有收到预付款,项目负责人是否可以指令停止施工?
2.订立合同后,安装公司项目部向业主提出支付的预付款应该是多少?
3.安装公司只考虑直接损失,不考虑利润,应向业主提出的索赔费用和工期分别是多少?
4.安装公司在喷淋管道安装完再试压的做法有何错误?
5.业主拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。
安装公司项目部如约开工,但直到7月7日业主也未支付预付款,其间安装公司项目部曾多次催促业主。由于资金未及时到位,造成材料不能及时到达施工现场,影响了工程的施工。7月8日项目部项目经理发出指令停止施工,业主于7月10日向安装公司项目部才支付预付款。安装公司项目部项目经理于7月11日重新组织施工。停工期间,安装公司项目部50人窝工,一批机械设备停置。为此,安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。费用以人工工资150元/工日、设备租赁费用2000元/天计算。
安装公司项目部管道组在装饰工程施工后完成管道试压,喷淋管道安装完,在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂,导致石膏板吊顶等部分装饰材料损坏。由于前期施工耽误了工期,在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件,业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由,拒绝办理竣工结算。
问题:
1.安装公司项目部开工后,没有收到预付款,项目负责人是否可以指令停止施工?
2.订立合同后,安装公司项目部向业主提出支付的预付款应该是多少?
3.安装公司只考虑直接损失,不考虑利润,应向业主提出的索赔费用和工期分别是多少?
4.安装公司在喷淋管道安装完再试压的做法有何错误?
5.业主拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。
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