某商业综合体规划总建筑面积469000万㎡，其中规划路南商业区地上部分面积为255950㎡，地下部分面积为92180㎡。其主要分为六大功能区域：地下室、公寓、室内步行街、百货楼和娱乐楼、塔楼。
商业步行街为建筑高度15.9m的多层建筑，地上3层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。商业综合体为建筑高度26.5m的高层建筑，地上5层，一类高层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。塔楼分别为19层、15层、19层，一类高层，建筑耐火等级一级。
步行街二层和三层的楼板在不同部分开口，形成了多个中庭，通过贯通的中庭三层叠加计算步行街的建筑面积达到49915㎡。步行街二层防火分区示意图如下图所示。
根据以上材料，回答下列问题：
1.如何解决此类商业综合体在消防设计中遇到的难题？
2.确定设定火灾场景应考虑哪些因素？
3.对该商业综合体进行性能化评估时宜采用什么火灾模型？