(1)C(2)D(3)B(4)D

(1)该企业10月份土地增值税清算时可以扣除的开发费用=500×90%+（1700+72.04+3000)×90%×5%=664.74(万元)。(2)房地产开发企业转让新建房扣除项目有5项，该企业10月份土地增值税清算时的扣除项目金额合计=（1700+72.04+3000)×90%+664.74+31.46+(1700+72.04+3000)×90%×20%=5850(万元)。(3)增值额=9500-5850=3650（万元）。增值率=3650÷5850×100%=62.39%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%。该企业10月份清算应纳的土地增值税=3650×40%-5850×5%=1167.50（万元）。(4)单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积。该企业打包销售房产的单位建筑面积的成本费用=5850÷(10000×90%)=0.65(万元)。该企业12月打包销售房产的扣除项目金额=0.65×1000=650（万元)。增值额=900-650=250（万元），增值率=250÷650×100%=38.46%，适用30%税率，速算扣除系数为0。该企业12月打包销售房产应纳的土地增值税=250×30%=75（万元）。