建筑与房地产_中级经济师_知行者教育

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建筑与房地产

161. 下列收入中，属于施工企业对外投资收益的有（）。

162. 关于建设工程监理特点的说法，正确的有（）。

163. 下列监理工作中，属于建设工程监理规划内容的有（）。

164. 下列建设工程项目目标控制措施中，属于计划实施中被动控制措施的有（）。

165. 某公司近期研制了一种新产品，现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案，寿命期均为8年，各方案的现金流量数据见下表。基准收益率为9％，(P／A，9％，8)=5.5348，(P／F，9％，8)=0.5019。[813313_1.gif]根据以上资料，回答下列问题：

166. 某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大，准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素以及效率低、可靠性不强的原因。根据以上资料，回答下列问题：

167. 某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式，办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达，已向招标人做出书面解释，各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后，确定中标单位为B企业。根据以上资料，回答下列问题：

168. 某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续时间(时间单位：月)。[813344_1.gif]根据以上资料，回答下列问题：

169. 某公司初创时拟筹资1000万元组建公司，现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如下表所示。[83440_1.gif]该公司所得税税率为25％。忽略筹资费率的影响，普通股股利增长率为零。根据以上资料，回答下列问题：

170. 王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6％，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。

171. 某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5％，从现在开始每期末均等存款，则应存款（）万元。已知：(A／F，5％，5)=0．18097。

172. 某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10％。则该项目盈亏平衡点的产量为（）件。

173. 关于装配式建筑评价的最低标准的说法，错误的是（）。

174. 下列不属于工程建设招标投标公开原则的具体表现的是（）。

175. 在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产效能的工程，由若干个单位工程组成的是（）。

176. 原有日产量为10吨的某生产装置投资额约为100万元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍。用生产能力指数法估计投资额需增加约为（）万元。已知：生产能力指数n=0．5，f=1。

177. 用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元/吨。该项目总投资估算结果应为（）万元。

178. 完成某工作的最短持续时间为8天、最长持续时间为16天、最可能持续时间为15天，则该工作的持续时间是（）天。

179. 某工程网络计划中，工作D有三项紧前工作，其最早开始时间分别是第25周、第21周和第19周，三项工作的持续时间分别是3周、8周和7周，则工作D的最早开始时间是第（）周。

180. 为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了（）。