会计实务
253. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2017年至2018年与投资性房地产相关的资料如下：
资料一：2017年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的一栋写字楼以经营租赁方式出租给乙公司并办妥相关手续,租期为18个月。当日,该写字楼的公允价值为16000万元。账面原价为15000万元,已计提折旧3000万元.
资料二：2017年3月31日,甲公司收到第一个月租金125万元,已存入银行。2017年12月1日,该写字楼的公允价值为17000万元。
资料三：2018年9月1日,该写字楼租期届满,甲公司以17500万元将其对外出售。价款已收存银行,岀售该写字楼满足收入确认条件。
本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。(“投资性房地产”料目应写出必要的明细科目)
(1)编制甲公司2017年3月1日出租写字楼的会计分录。
(2)编制甲公司2017年3月31日收到写字楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2018年9月1日出售写字楼的相关会计分录。 256. 2017年1月1日,甲公司以银行存款5700万元自非关联方取得乙公司80%有表决权股份,取得对乙公司的控制权。本次投资前,甲公司不持有乙公司股份且与乙公司不存在关联方关系。甲、乙公司的会计政策和会计期间相一致。相关资料如下：
资料一：2017年1月1日，乙公司所有者权益的账面价值为5900万元,其中,股本2000万元,资本公积1000万元,盈余公积900万元,未分配利润2000万元。除存货的公允价值高于账面价值100万元外，乙公司其余各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值均相同。
资料二：2017年6月30日,甲公司将其生产的成本为900万元的设备以1200万元的价格出售给乙公司。当日,乙公司以银行存款支付全部货款,并将该设备作为行政管理用固定资产立即投入使用。乙公司预计该设备的使用年限为5年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
资料三：至2017年12月31日,乙公司已将2017年1月1日库存的存货全部对外出售。资料四：2017年度,乙公司实现净利润600万元,提取法定盈余公积60万元,宣告并支付现金股利200万元。
本题不考虑增值税、企业所得税相关税费及其他因素,甲公司编制合并财务报表时以甲、乙公司个别财务报表为基础,在合并工作底稿中将甲公司对乙公司的长期股权投由成本法调整为权益法。
(1)分别计算甲公司在2017年1月1日合并财务报表中应确认的商誉金额和少数股东权益的金额。
(2)编制甲公司2017年1月1日合并工作底稿中与乙公司资产相关的调整分录。
(3)编制甲公司2017年1月1日与合并资产负债表相关的抵消分录。
(4)编制甲公司2017年12月31日与合并资产负债表、合并利润表相关的调整和抵消分录。
