2023年中级经济师《建筑经济》知识点：装配式建筑评价
2023年02月06日 来源：来学网为助各位考生顺利备考，小编搜集整理了2023年中级经济师《建筑经济》知识点，供各位考生参考！
一、装配式建筑评价标准
《装配式建筑评价标准》以结果为导向的评价模式。
二、装配式建筑的评价方法《装配式建筑评价标准》
适用于评价民用建筑的装配化程度，单体建筑为评价对象
单体建筑应符合下列规定:
■ 单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；
■ 建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价;
■ 单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500㎡时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元
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评价对象 |
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申请评价单位 |
建设单位、工程总承包单位或项目参建方委托的独立机构，同一个项目只能有一个申请单位 |
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评价阶段 |
设计阶段：预评价，应按设计文件计算装配率 竣工验收后：项目评价，按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级 |
三、装配式建筑的评价规则
(一)关于评价指标体系
■ 主体结构(50分)
■ 围护墙和内隔墙(20分)
■ 装修和设备管线(30分)
(二)关于评价的最低标准
■ 主体结构部分的评价分值不低于20分。
■ 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分。
■ 采用全装修。
■ 装配率不低于50% 。
对这三部分进行打分汇总
(三)关于装配式建筑评价分值
表2-7 装配式建筑评分表
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评价项 |
评价要求 |
评价分值 |
最低分值 |
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主体结构 （50分） |
柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件 |
35%≤比例≤80% |
20-30 |
20 |
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梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件 |
70%≤比例≤80% |
10-20 |
||
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围护墙和内隔墙（20分） |
非承重围护墙非砌筑 |
比例≤80% |
5 |
10 |
|
围护墙与保温、隔热、装饰一体化 |
50%≤比例≤80% |
2-5 |
||
|
内隔墙非砌筑 |
比例≥50% |
5 |
||
|
内隔墙与管线、装修一体化 |
50%≤比例≤80% |
2-5 |
||
|
装修和设备管线（30分） |
全装修 |
— |
6 |
6 |
|
千式工法的楼面、地面 |
比例≥70% |
6 |
- |
|
|
集成厨房 |
70%≤比例≤90% |
3-6 |
||
|
集成卫生间 |
70%≤比例≤90% |
3-6 |
||
|
管线分离 |
50%≤比例≤70% |
4-6 |
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