(一)

　　某公共建筑工程，建筑面积22000m2，地下2层，地上5层，层高3.2m，钢筋混凝土框架结构。大堂1至3层中空，大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构。屋面设女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材，某施工总承包单位承担施工任务。

　　合同履行过程中，发生了下列事件。

　　事件1：施工总承包单位进场后，采购了110tⅡ级钢筋，钢筋出厂合格证明资料齐全。

　　施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证下，取样复试。复试合格后，施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢筋，冷拉率控制为3%，监理工程师责令施工总承包单位停止钢筋加工工作。

　　事件2：施工总承包单位根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》，会同建设单位、监理单位、勘察设计单位相关人员，聘请了外单位五位专家及本单位总工程师共计6人组成专家组，对《土方及基坑支护工程施工方案》进行论证，专家组提出了口头论证意见后离开，论证会结束。

　　事件3：施工总承包单位根据《建筑施工模板安全技术规范》，编制了《大堂顶板模板工程施工方案》，并绘制了模板及支架示意图，如下所示。监理工程师审查后要求重新绘制。

事件4：屋面进行闭水试验时，发现女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。

　　【问题】

　　1.指出事件1中施工总承包单位做法的不妥之处，分别写出正确做法。

　　2.指出事件2中的不妥之处，并分别说明理由。

　　3.指出事件3中模板及支架示意图中不妥之处的正确做法。

　　4.按先后顺序说明事件4中女儿墙根部漏水质量问题的治理步骤。

【参考答案】

　　事件1中施工总承包单位做法的不妥之处及正确做法。

　　(1)不妥之处：施工总承包单位将同一炉罐号的钢筋组批进行取样复试。

　　正确做法：按同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料组批进行取样复试(2分)。

　　(2)不妥之处：调直钢筋时，冷拉率控制为3%。正确做法：调直钢筋时，冷拉率不应超过1%(2分)。

　　2.(本题4分)

　　事件2中的不妥之处及理由。

　　(1)不妥之处：施工总承包单位总工程师作为专项方案论证专家组成员。

　　理由：本项目参建各方的人员都不得以专家身份参加专家论证会(2分)。

　　(2)不妥之处：专家组提出了口头论证意见后离开。

　　理由：专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字

　　(2分)。

　　3.(本题6分)

　　事件3中模板及支架示意图中不妥之处的正确做法：应设置垫板、扫地杆和斜撑。纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨(1分)。两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内;不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm(1分)。主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除(1分)主节点处的两个直角扣件的中心距不应大于150mm(1分)。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上(1分)。同步内每隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm(1分)。

　　4.(本题6分)

　　按先后顺序说明事件4中女儿墙根部漏水质量问题的治理步骤：

　　(1)清除卷材裂口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收口处用防水油膏封口(2分)。

　　(2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：(2～2.5)水泥砂浆，并做好滴水线(2分)

　　(3)将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压人旧卷材下，并搭接粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固(2分)。

　(二)

　　某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2001年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书，A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定B承包商中标，并于2001年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令B承包商先做开工准备，再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2001年6月1日，业主又书面函告B承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2001年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2002年10月30日，承包合同另外规定：

　　(1)工程预付款为合同总价的25%;

　　(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构配件比重按60%考虑;

　　(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整;

　　(4)材料和设备均由B承包商负责采购;

　　(5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期限。

　本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用条件下，2006年3月30日，使用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其它专业防水施工单位修理，修理费为5万元。

　　问题

　　1.指出本案招、投标过程中哪些文件属于要约邀请、要约和承诺?

　　2.业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。

　　3.在业主以尚未签订合同为由另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?

　　4.本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第1月～第7月份合计以及第8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)

　　5.B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任?说明理由。屋面漏水修理费应由谁承担?

【参考答案】

　　1.(本小题6分)

　　要约邀请是业主的投标邀请书(2分)，要约是投标人提交的投标文件(2分)，承诺是业主发出的中标通知书(2分)。

　　2.(本小题3分)

　　不符合(1分)。按《招标投标法》有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内订立书面合同(2分)。

　　3.(本小题8分)

　　B承包商可以采取的措施：

　　(1)继续要求业主签订合同(2分);　 (2)向招标监督管理机构投诉(2分);

　　(3)向约定的仲裁机构申请仲裁(2分);　(4)或向法院起诉(2分)。

　　4.(本小题10分)

　　(1)工程预付款金额=6240×25%=1560万元(1分)

　　(2)工程款付款的起扣点：6240-1560÷60%=3640万元(1分)

　　(3)从表中可以看到第9月累计完成工程量为3930万元>3640万元(1分)，工程预付款应从第9月开始起扣。(1分)

　　(4)①第1～7月合计工程师应签发的工程款为3000万元(1分)

　　②第8月工程师应签发的工程款为420万元(1分)

　　③第9月应扣的工程预付款为：(3930-3640)×60%=174万元(1分)

　　第9月应签发的工程款为：510-174=336万元(1分)

　　④第10月应扣工程预付款为：770×60%=462万元(1分)

　　第10月应签发的工程款为：770-462=308万元(1分)

　　5.(本小题3分)

　　应承担责任(1分)。因为在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为5年(1分)。修理费5万元应由B承包商承担(1分)。

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小编：六月