2020年二级建造师考试报名时间正在进行中，各地区有所不同：点击查看“全国2020年二级建造报考信息汇总【时间/入口/条件/准考证/成绩查询】”准考证打印：考前半个月开始！【注】福建省例外，福建省2019年度二级建造师执业资格考试于12月7-8日、14-15日、21-22日举行，2020年政策预计有变化。二级建造师考试共设置《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》3个科目,其中《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》两个科目均为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答；《专业工程管理与实务》科目分为：公路工程、水利水电工程、市政公用工程、建筑工程、矿业工程、机电工程6个专业类别，考生报名时可根据实际工作需要选择其中一个专业类别，该科目试题包括主观题和客观题，客观题用2B铅笔作答，主观题用黑色签字笔作答。 

　　【典型习题】

　　【例题·单选题】关于承揽合同中解除权的说法，正确的是(　)。

　　A.定做人不履行协助义务的，承揽人可以解除合同

　　B.承揽人将承揽的工作交由第三人完成的，定做人有权解除合同

　　C.承揽人可以随时解除合同，造成定做人损失的，应当赔偿损失

　　D.定做人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应该赔偿损失

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的解除。只有定作人才有任意解除权，但是解除后，需要赔偿责任。选项A、C中的承揽人都不能解除合同，选项B，承揽人将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。

　　【例题·多选题】下列关于承揽合同的表述，正确的是(　)。

　　A.承揽工作的原材料，可以约定由承揽人或定做人提供

　　B.承揽人可以自主决定将主要工作交由第三人完成

　　C.定做人未向承揽人支付报酬的，承揽人可以依法留置工作成果

　　D.定做人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿由此造成的承揽人损失

　　E.承揽人将辅助工作交由第三人完成的，由第三人对辅助工作向定做人负责

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是承揽合同的特征。在承揽合同中，经定作人同意，承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成，但应就第三人完成的工作成果向定作人负责。

　　【例题·单选题】合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：①按照交易习惯确定;②签订补充协议;③按合同法其他规定执行。三种方式正确的先后顺序是(　)。

　　A.①②③

　　B.③②①

　　C.②①③

　　D.②③①

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同的法律规定。当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。选项C正确。

　　【例题·单选题】甲乙双方签订一特种建材买卖合同，约定执行政府指导价，于2009年6月1日前交付完毕，6月1日的政府指导价是2500元/吨，但甲方直至2009年8月1日才交货，此时的政府指导价是2800元/吨，结算时应按照(　)计算。

　　A.2800元/吨

　　B.2650元/吨

　　C.2500元/吨

　　D.2200元/吨

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

　　【例题·单选题】关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是(　)。

　　A.标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担

　　B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担

　　C.对于需要运输的标的物，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担

　　D.出卖人依约将标的物置于交付地点，风险由买受人承担

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担。选项A，在标的物交付后风险由买受人承担;选项B，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担;选项D，买受人违反约定没有收取的，自违反约定之日起由买受人承担。

　　【例题·单选题】材料供应合同中对钢材的价款约定不明确，双方不能协商一致，且依合同有关条款等仍不能推定，则该价款按(　)履行。

　　A.订立时履行地市场价格

　　B.履行时订立地市场价格

　　C.履行时履行地市场价格

　　D.政府指导价格

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是买卖合同当事人的权利义务。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。

　　【例题·单选题】关于借款合同的说法，正确的是(　)。

　　A.借款合同为有偿合同

　　B.借款合同必须采用书面形式

　　C.自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效

　　D.借款合同自双方当事人签字盖章之日起生效

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是借款合同。借款合同可以是有偿也可以是无偿;借款合同一般是要式合同，但自然人之间的借款合同可以另行约定;借款合同自贷款人提供借款时生效。

　　【例题·单选题】关于租赁合同特征的说法，正确的是(　)。

　　A.租赁合同是单务合同

　　B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

　　C.出租方转移租赁物的所有权

　　D.承租人获得租赁物的使用收益权

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律特征。选项A，租赁合同是双务合同;选项B，租赁合同是诺成合同;选项C，转移租赁物使用收益权。

　　【例题·单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是(　)。

　　A.优先购买权

　　B.留置权

　　C.抗辩权

　　D.优先受偿权

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

　　【例题·单选题】关于融资租赁合同的说法，正确的是(　)。

　　A.承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利

　　B.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利

　　C.承租人破产的，租赁物属于破产财产

　　D.出租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利;承租人破产的，租赁物不属于破产财产;承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　【例题·单选题】甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，关于该合同的说法，正确的是(　)。

　　A.甲应当对乙承担违约责任

　　B.若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产

　　C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔

　　D.租赁期满，乙取得该设备的所有权

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中，是融资租赁合同。选项A，出售方丙需要向乙承担违约责任;选项B，租赁方破产清算，融资租赁资产不计入租赁方的资产;选项D，租赁期满后，承租人可以继续租赁，也可以补全租金后拥有设备所有权。